婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該如何分割
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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離婚時(shí)該根據(jù)雙方的約定分割婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。如果雙方不能就該房產(chǎn)達(dá)成協(xié)商一致的，且該房產(chǎn)登記于一人名下的，應(yīng)當(dāng)依法判決屬于登記人所有。而另一方可請(qǐng)求登記方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。 需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)房子離婚時(shí)該如何分割婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另
2021.04.23 143 -
離婚如何分割婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)？離婚時(shí)雙方可以按照約定的方式對(duì)婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)予以分割。如果雙方不能就該房產(chǎn)達(dá)成協(xié)商一致的，且該房產(chǎn)登記于一人名下的，應(yīng)當(dāng)依法判決屬于登記人所有。而另一方可請(qǐng)求登記方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.02.02 128 -
離婚時(shí)貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如何分割？離婚時(shí)，貸款買(mǎi)的房產(chǎn)，如果該房屋系婚后夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零八十七條第一款的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的
2021.04.29 161
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離婚時(shí)婚后購(gòu)買(mǎi)的貸款房產(chǎn)如何分割
離婚時(shí)婚后購(gòu)買(mǎi)的貸款房產(chǎn)分以下幾種情況分割： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)通常以房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。 2、如果夫妻雙方都要房
2022-11-20 15,340 -
離婚時(shí)貸款買(mǎi)的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取
2022-09-02 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該如何分割
婚前買(mǎi)的房子的歸屬要分以下具體情況： 1.結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋登記在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買(mǎi)房的，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割； 2.結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋
2022-10-12 15,340 -
離婚時(shí)貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如何分割
婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)分割的原則：協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)
2022-05-28 15,340
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00:56
貸款買(mǎi)房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買(mǎi)的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買(mǎi)的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17 -
01:00
婚后妻子貸款買(mǎi)房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買(mǎi)房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書(shū)面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買(mǎi)房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,488 2022.10.04 -
00:45
按揭貸款買(mǎi)房,離婚時(shí)如何分割按揭買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,024 2022.05.11
