物業(yè)費滯納金高會不會影響業(yè)主
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當出現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)費的情況時，物業(yè)管理公司是可以依照物業(yè)管理合同收取相應的滯納金的。值得注意的是，如果認為滯納金過高的，業(yè)主可以要求降低甚至免除。若雙方協(xié)商不成的，業(yè)主可以在法院訴訟的過程提出，請求法院減免滯納金。 小區(qū)業(yè)主拖欠物業(yè)費，通常是事出有因的，諸如物業(yè)服務不到位、物業(yè)公司涉侵吞業(yè)資產(chǎn)等，但不管何種原因，只要物業(yè)公司實際已經(jīng)按照物業(yè)合同提供了物業(yè)服務的，即使服務存在瑕疵，業(yè)主也應當繳納物業(yè)費。
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一般短期拖欠都是沒有滯納金的。物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務合同》中的有關條款。
一般短期拖欠都是沒有滯納金的。物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，一般短期拖欠都是沒有滯納金的。
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