買房子的時(shí)候如何避免中介賠償定金
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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中介買房避免糾紛的方式是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
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如何避免買房中介糾紛避免中介買房糾紛應(yīng)當(dāng)注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.01.20 168 -
找中介買房如何避免受騙找中介買房避免受騙應(yīng)當(dāng)注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.03.20 144 -
如何避免跟中介租房時(shí)被騙1.謹(jǐn)防中介騙取“看房費(fèi)”。2.謹(jǐn)防中介公司騙取房屋中介費(fèi)。3.要選擇合法、信譽(yù)度高的中介公司。4.謹(jǐn)慎與中介機(jī)構(gòu)簽訂合同。
2020.04.18 243
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如何能夠在買房的時(shí)候避免中介風(fēng)險(xiǎn)
與房屋中介機(jī)構(gòu)簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，注意各個(gè)細(xì)節(jié)因房地產(chǎn)熱，與房屋中介機(jī)構(gòu)有關(guān)的房屋投訴案件有增無減，主要投訴的一般為房屋中介機(jī)構(gòu)不符合法律規(guī)定的資格；其他的都是因?yàn)榕c房屋中介機(jī)構(gòu)簽訂的合同存
2022-06-14 15,340 -
如何避免中介買房的糾紛
1、了解產(chǎn)權(quán)狀況。查看產(chǎn)證，有無他項(xiàng)物權(quán)(抵押等)，上賣方應(yīng)由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實(shí)施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時(shí)，應(yīng)當(dāng)將賣家的何時(shí)遷走、
2022-09-01 15,340 -
如何避免中介買房騙局
買房避開中介陷阱，要警惕是否設(shè)置合同陷阱，是否隱瞞房屋真實(shí)情況，是否賺取不合理的差價(jià)，合同未履行時(shí)是否要求將錢交給代理人，是否冒充房東，是否收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)。
2021-11-03 15,340 -
中介買房如何避免被騙
(1)看兩證，細(xì)辯真與假所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以做房屋政策、信息等咨詢，不可做
2022-08-22 15,340
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被中介忽悠交定金如何退被中介忽悠交定金，辦理退定金的方式如下： 1、與中介協(xié)商辦理退定金； 2、向工商行政部門投訴處理； 3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)舉報(bào)處理； 4、向人民法院提起訴訟處理； 5、被忽悠帶走詐騙性質(zhì)的，可以報(bào)警處理。 定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，
14,058 2022.05.11 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
00:59
離婚公積金如何避免被分割離婚公積金要想避免被分割，那么雙方當(dāng)事人需要明確約定，雙方各自的公積金不在共有。如果雙方當(dāng)事人沒有明確約定公積金的屬性，那么公積金就屬于法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，無法避免當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)通常是指，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間
2,777 2022.04.17
