租房子沒做消防驗收可以拒絕嗎
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消防驗收不合格房屋不可以租賃。消防驗收不合格的房屋屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的建筑與承租人訂立的租賃合同無效。
未進行消防驗收的房屋租賃合同是無效合同。法律規(guī)定，不符合安全、防災等工程建設強制性標準的房屋屬于禁止出租的房屋，既然房屋是禁止出租的，那么以此房屋為標的簽訂的租賃合同是違法法律法規(guī)的，所以該租賃合同是無效合同。 《民法典》第一百五十三條，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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消防不驗收可以竣工驗收嗎不可以，消防沒驗收是不可以交房的,交房是需要先通過綜合竣工驗收合格后才可以的。根據(jù)相關規(guī)定:交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準,有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。
2020.04.20 947 -
房子漏水可以拒絕收房嗎可以。 出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求?！狈课萋┧?，不符合房屋的質(zhì)量要求，所以買受人可以拒絕收房。 質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任
2021.03.23 803 -
沒有消防驗收租賃合同有效嗎未經(jīng)消防驗收一條街的商鋪是不能出租的。未驗收前簽訂的出租合同屬于無效合同。一般來說，在出租之前，建設方先要向消防部門提出申請；接著需要按照相關標準進行相關的驗收并備案；最后是確認合格后才能投入使用。
2020.06.30 147
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租的房子沒有消防驗收可以住嗎
“依法應當進行消防驗收的建設工程，未經(jīng)消防驗收的，禁止投入使用。違反法律的強制性規(guī)定的合同無效。合同無效，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應
2022-03-19 15,340 -
消防驗收不合格的房子可以出租嗎
不可以。根據(jù)城市管理辦法規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有權證的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;
2022-09-01 15,340 -
消防驗收不合格房屋可以租賃嗎？
不可以。根據(jù)城市管理辦法規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有權證的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;
2022-08-27 15,340 -
交房未做消防驗收好嗎
不可以,我國消防法規(guī)定:依法應當進行消防驗收的建設工程,未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格,擅自投入使用的;責令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè),并處三萬元以上三十萬元以
2022-07-24 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準，開發(fā)商就對房屋結(jié)構和約定的配套環(huán)境進行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準對房屋
1,022 2022.04.17 -
00:49
沒有竣工驗收報告可以交房嗎沒有取得竣工驗收報告是不可以強行交房的。開發(fā)商如果強行交房，那么購房者是可以拒絕交房的。房屋要進行交付必須要滿足交付使用的條件。首先就是要取得竣工驗收報告。在房屋竣工之后，應該根據(jù)施工圖紙說明書，國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，對房屋
6,387 2022.05.13 -
01:47
補償款沒到位可以拒絕搬遷嗎根據(jù)“先補償，后搬遷”的原則，雙方在簽訂補償安置協(xié)議后，被拆遷人需要等補償款足額到位之后，再交房進行搬遷；如征收方未按照約定時間進行發(fā)放補償?shù)?，被拆遷人有權拒絕搬遷。 針對國有土地上房屋被征收的房屋，如果合同中約定了補償給付的時間，但拆遷方
691 2022.04.17
