逾期交納物業(yè)費(fèi)，可能會被物業(yè)服務(wù)企業(yè)起訴。如果沒有正當(dāng)理由，應(yīng)當(dāng)盡快交納物業(yè)費(fèi)。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取過多的處理辦法如下： 1、要求物業(yè)出示收費(fèi)許可證，以及高價(jià)物業(yè)的原因證據(jù)，業(yè)主們可以成立一個業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會代表業(yè)主要求物業(yè)出示收費(fèi)許可證件。如果物業(yè)不能提供，業(yè)主是有權(quán)不繳納物業(yè)費(fèi)的（物業(yè)私自提高物業(yè)費(fèi)，屬違法行為），并可向物價(jià)局投訴。 2、找房管部門反映情況，目前的物業(yè)費(fèi)都是由市場來調(diào)價(jià)的，相關(guān)部門并沒有給出明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。通常來說，物業(yè)費(fèi)是依據(jù)小區(qū)的面積、層數(shù)、服務(wù)等級等來制定價(jià)格。如果業(yè)主覺得物業(yè)費(fèi)收取不合理，可向房管部門反映情況，以此來維權(quán)。 3、要求物業(yè)提高物業(yè)服務(wù)水平，可由業(yè)委會出面與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，要求提高物業(yè)服務(wù)水平，獲得與物業(yè)費(fèi)相稱的服務(wù)。 4、更換新物業(yè)。雖然小區(qū)內(nèi)的前期物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商決定的，但是國家相關(guān)政策有規(guī)定，小區(qū)一旦發(fā)展成熟后便可成立業(yè)主委員會。如果業(yè)委會對于小區(qū)的物業(yè)服務(wù)有質(zhì)疑，或是不滿意，就可以開展招標(biāo)，通過向社會招投標(biāo)或協(xié)議招標(biāo)的形式，重新選擇新的物業(yè)公司。