開(kāi)發(fā)商交付商品房都需要哪些條件
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按照規(guī)定開(kāi)發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書(shū)面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等。 2.住宅房屋所屬的樓盤(pán)必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶(hù)籍管理部門(mén)不予辦理入戶(hù)手續(xù)。 3.辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱(chēng)"大產(chǎn)證"。實(shí)際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。沒(méi)有取得"大產(chǎn)證"的，開(kāi)發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，若開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買(mǎi)方應(yīng)拒絕接受。
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交付商品房條件有：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商持有“一照”、“五證”；房屋應(yīng)具備《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；房屋竣工驗(yàn)收合格；房屋的基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)具備交付使用條件。
商品房交付需要符合的條件如下：建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件；施工單位簽署的工程保修書(shū)。
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商品房交房條件需要哪些商品房交房得具備以下條件： 1、完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5、
2020.02.06 102 -
開(kāi)發(fā)商交房都需要提供哪些文件開(kāi)發(fā)商交房時(shí)會(huì)提供的文件有：商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書(shū)；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單；住宅質(zhì)量保證書(shū)；住宅使用說(shuō)明書(shū)；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書(shū)等。
2020.01.14 219 -
開(kāi)發(fā)商交房需要滿(mǎn)足哪些條件開(kāi)發(fā)商完成交房需要符合交付使用條件，交付使用條件指的是房屋具備了按照房屋的性質(zhì)、用途使用的完整功能，約定中有其他要求的，也要符合。
2020.02.27 191
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開(kāi)發(fā)商交付商品房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
按照規(guī)定開(kāi)發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書(shū)面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等
2022-04-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交付商品房必須滿(mǎn)足哪些條件
按照規(guī)定開(kāi)發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書(shū)面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等
2022-04-07 15,340 -
商品房交房都需要哪些條件
商品房交房得具備以下條件： 1、完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程
2022-06-04 15,340 -
商品房交付需要符合哪些條件？
通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件: 1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格；向購(gòu)房人提供住宅質(zhì) 量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)； 2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。 而根據(jù)《建設(shè)
2022-04-19 15,340
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開(kāi)始商品房銷(xiāo)售： 第一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書(shū)； 第二，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17
