買(mǎi)房簽的協(xié)議有效嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
須視具體情況而定，具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 3，不違反法律和社會(huì)公序良俗。因此，無(wú)論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足了這三項(xiàng)條件就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷(xiāo)的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會(huì)產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強(qiáng)制履行處理。這里需要提醒交易雙方的是，沒(méi)有房權(quán)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，因此單靠簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、公證等都不受法律保護(hù)。
借名買(mǎi)房協(xié)議只要意思表示自愿真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益即具有法律效力。借名買(mǎi)房是指以父母、子女或者其他人的名義購(gòu)房，購(gòu)房款項(xiàng)由購(gòu)房者支付的行為。
-
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不簽有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議未過(guò)戶(hù)有效。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.03.21 154 -
民間簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎這取決于細(xì)節(jié)。滿(mǎn)足下列條件有效：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)的；合同不違反法律或公共利益?！睹穹ǖ洹芬?guī)定當(dāng)事人以書(shū)面形式訂立合同的，由當(dāng)事人簽名、蓋章或者按手印成立。合同一方履行主要義務(wù)，另一
2022.04.16 609 -
私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎關(guān)于私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的效力問(wèn)題，這種情況描述的一般是避開(kāi)中介，賣(mài)方和買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情形。雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容意思表示真實(shí)一致，合同不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定等，合同有效。并不會(huì)因?yàn)闆](méi)
2022.04.12 585
-
買(mǎi)房簽訂協(xié)議有效嗎
須視具體情況而定，具有法律效力的合同一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件：1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。3，不違反法律和社會(huì)公序良俗。因此，無(wú)論是否私下簽署，只要所簽
2021-12-15 15,340 -
買(mǎi)房簽協(xié)議有法律效力嗎
購(gòu)房協(xié)議如果違反效力性法律的強(qiáng)制規(guī)定，屬于雙方或多方真實(shí)意思表示的，原則上產(chǎn)生法律效力，但與房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)關(guān)，任何一方違反合同的需承擔(dān)違約責(zé)任。 簽訂合同后，雙方應(yīng)及時(shí)誠(chéng)信全面履行各自的合同義務(wù)，包括辦理
2021-04-10 15,340 -
買(mǎi)房子私下簽協(xié)議有效嗎
任何協(xié)議只要不違反法律及行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定的，都是有效的。你所述購(gòu)買(mǎi)他人房屋，是法律規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以登記中產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，他人在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記的情況下，依法無(wú)權(quán)處置該不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)一步說(shuō)無(wú)權(quán)處置他人財(cái)產(chǎn)
2022-03-13 15,340 -
買(mǎi)二手房簽定的協(xié)議有法律效力嗎？
買(mǎi)二手房協(xié)議有法律效力嗎，希望能給您提供幫助。一、買(mǎi)二手房協(xié)議有法律效力嗎買(mǎi)二手房協(xié)議無(wú)效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣(mài)他人房屋的。有的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣(mài)了他人的(主要是
2022-04-08 15,340
-
01:17
私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)有效嗎私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議必須采用書(shū)面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶(hù)的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
00:55
買(mǎi)車(chē)協(xié)議有簽字法律生效嗎?買(mǎi)車(chē)協(xié)議有簽字是否法律生效，要看是否符合條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： 1、訂立買(mǎi)車(chē)協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立的買(mǎi)車(chē)協(xié)議表達(dá)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、訂立的買(mǎi)車(chē)協(xié)議
1,704 2022.05.11 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿(mǎn)足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱(chēng)，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17
