上海虹口區(qū)贈與房子過戶費用都包括哪些內容
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。房屋贈與過戶手續(xù)及費用： 1．簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。虹口區(qū)房屋贈與過戶費用在贈與業(yè)務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 2．評估收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務，評估價通常會較市價低。 3．辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2％。 4．繳納稅費收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3％；印花稅為房管局評估價的0．5％；房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質，轉為商品房。 5．出新房產證注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋贈與過戶費用包括的收費項目有： 1、附加稅，只有在需要征收營業(yè)稅、稅等稅種的前提下才會征收； 2、契稅，贈與房產的領受人要按照3%的比例繳納； 3、印花稅，在房產贈與過戶需要貼花，每套5元； 4、個人所得稅。
房屋贈與過戶費用包括的收費項目有： 1.附加稅，只有在需要征收營業(yè)稅、稅等稅種的前提下才會征收； 2.契稅，贈與房產的領受人要按照3%的比例繳納； 3.印花稅，在房產贈與過戶需要貼花，每套5元； 4.個人所得稅。
-
-
房產贈與合同包括哪些內容應當包括贈與人與受贈人的姓名、身份證號等可以識別到個人的確定信息，以及房屋的位置、大小等可以識別到具體房屋的信息，以及贈與方式、是否附條件等；最后雙方簽字，注明時間。
2021.01.26 211 -
房產贈與過戶都需要哪些費用在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費，由于地區(qū)不同，規(guī)定不同，所以各地的公證費的交付標準都不同，正常情況下，公證費是房價的2%。部分地區(qū)在房產贈與過程當中需要進行房產評估，而房產評估所
2020.04.23 182
-
上海虹口區(qū)房屋贈與過戶手續(xù)及費用
房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。房屋贈與過戶手續(xù)及費用： 1．簽署確
2022-03-18 15,340 -
贈與房子過戶的費用一般都包括哪些方面
房屋贈與過戶有哪些手續(xù)費用，房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。房屋贈與過戶有哪些手續(xù)費用，主要知識內容如下： (一)受讓方
2022-05-06 15,340 -
房產贈與過戶費用包括哪些？
房屋贈與過戶費用包括哪些？ （一）、營業(yè)稅。依據現行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，
2022-03-14 15,340 -
上訴費用都包括哪些內容
一審被告和第三人分別上訴，各自支付上訴費。如果是一審共同被告，可以一起上訴。案件受理費由原告．有獨立請求權的第三方．上訴人預交。被告提起反訴，依照本辦法規(guī)定需要交納案件受理費的，由被告預交。追討勞動報
2021-10-23 15,340
-
01:16
工程結算內容包括哪些內容工程結算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實現的工程價款結算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價款以外的各項款項。 當事人對工程量有意見的，根據施工過程中形成的簽證等來進行確認。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15 -
01:13
采購合同包括哪些內容采購合同是企業(yè)和分供方，經過協商一致之后，簽訂有關供需關系的法律性文件，合同雙方當事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯系的共同語言基礎。簽訂合同的雙方都有經濟目的，采購合同屬于經濟合同，合同雙方受法律保護和承擔責任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15 -
01:01
施工合同包括哪些內容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權利、義務關系的書面協議。 一般情況下，施工合同的內容包括：工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
2,891 2022.04.17
