怎樣公證房產(chǎn)贈與協(xié)議
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辦理公證 根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）； 2、贈與書； 3、贈與物清單及所有權證明，如房產(chǎn)證、存單等； 5、贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。
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國家稅務總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號公告中規(guī)定，個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權，符合《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時，無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實施。
1、申請人前往向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出公證申請； 2、個人贈與合同公證應提交的材料主要包括如下： （1）贈與人和受贈人的身份證、戶口簿，以及贈與人的婚姻狀況證明，如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明，贈與人未婚的，提供戶籍地民政部門出具的在本轄區(qū)無婚姻登記記錄證明； （2）贈與財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，共有人需親自到公證處申請辦理，或提供經(jīng)公證的同意贈與聲明書； （3）贈與房產(chǎn)的權利憑證，即房地產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證； （4）贈與合同； （5）贈與合同中，如有關于贈與人與受贈人親屬關系的表述，應提供相應親屬關系證明； （6）公證員綜合既有材料后認為應當提交的其他證明材料。
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房產(chǎn)贈與協(xié)議要公證嗎公證不是贈與合同生效的必要條件，因此房產(chǎn)的贈與協(xié)議沒有必要一定要公證。但是捐贈人和受贈人通過協(xié)商公證是一種意思自治的行為，在法律并不禁止的。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償受贈給他人，受贈人在同意接受時，雙方簽的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人
2022.04.13 1,112 -
贈與房產(chǎn)協(xié)議需要公證嗎贈與房產(chǎn)協(xié)議不是必須需要辦理公證，但是最好公證。經(jīng)過公證的贈與協(xié)議，贈與人不能撤銷贈與。若是沒有公證的，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。
2020.02.07 86 -
房產(chǎn)贈與協(xié)議需要公證嗎一般情況下，房產(chǎn)贈與協(xié)議不需要公證。因為房產(chǎn)贈與協(xié)議在成立時就已經(jīng)生效，所以公證并不是合同生效的必要條件。值得注意的是，是否進行公證和贈與人的任意撤銷權是有關系的，沒有經(jīng)過公證的贈與合同在財產(chǎn)權利轉移前是可以撤銷贈與的。但是經(jīng)過公證的贈與合
2022.04.13 1,175
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房產(chǎn)贈與協(xié)議公證
這份協(xié)議為贈與協(xié)議，鑒于是房產(chǎn)，在房產(chǎn)未過戶簽，贈與人是可以隨時撤銷贈與的。 所以最好的辦法是就這份贈與協(xié)議，到公證處辦理公證，因為經(jīng)過公證的贈與，一般是不可以撤銷的。 如果還放心，就帶上公證過的贈與
2022-01-29 15,340 -
房產(chǎn)贈與協(xié)議怎么公證
辦理公證 根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-11 15,340 -
贈與的房產(chǎn)贈與協(xié)議公證流程
辦理公證 根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-16 15,340 -
贈與房產(chǎn)需要贈與協(xié)議公證嗎
房產(chǎn)贈與協(xié)議是不需要公證的。因為房產(chǎn)贈與協(xié)議在成立時生效，公證不是合同生效的必要條件。是否公證和贈與人的任意撤銷權是有關系的，未經(jīng)公證的贈與合同在財產(chǎn)權利轉移之前是可以撤銷贈與的，經(jīng)過公證的贈與合同不
2022-06-05 15,340
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財產(chǎn)贈與協(xié)議怎樣才有效接受贈與需要格外注意以下五點： 1、贈與財產(chǎn)權利沒有轉移的 ，贈與人享有任意撤銷權，可以隨時撤銷贈與。但是經(jīng)過公證的贈與合同，具有救災、扶貧、助殘等公益道德義務性質的贈與合同，贈與人不能行使任意撤銷權； 2、受贈人有以下三種行為的，贈與人可
1,645 2022.09.25 -
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贈與協(xié)議必須要公證嗎贈與協(xié)議，也就是合同法明確規(guī)定的贈與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定，贈與協(xié)議的成立并沒有要求，雙方一定要經(jīng)過公證這一項程序。換句話說，就算雙方?jīng)]有經(jīng)過公證程序，只要合同是雙方的真實意思表示，同時沒有侵犯他人的合法權益，贈與協(xié)議就會發(fā)生法律效
2,332 2022.04.17 -
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贈與協(xié)議公證可以反悔嗎經(jīng)過公證后的贈與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時候，公證后的贈與協(xié)議與涉及社會公共利益的贈與協(xié)議一樣，能夠不受贈與人任意撤銷權的限制。但是，這并不意味著公證后的贈與協(xié)議就完全不能撤銷，也就是俗話說的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受
2,707 2022.04.17
