贈(zèng)與房產(chǎn)的辦理流程及費(fèi)用
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房產(chǎn)贈(zèng)與是將自己名下產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)贈(zèng)與他人，但是贈(zèng)送的對(duì)象不同，所辦理的流程和交納的費(fèi)用也不一樣。 贈(zèng)與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之間的贈(zèng)與，稅收額視同買賣。此外，國有土地房屋買賣可不經(jīng)公證直接過戶，贈(zèng)與過戶則必須經(jīng)過公證程序，另外交納公證費(fèi)。
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辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的流程為攜帶相關(guān)資料到住房保障局大廳辦理。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈(zèng)與時(shí)雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過戶手續(xù)。
首先要進(jìn)行房屋的初始登記，然后申請(qǐng)房屋測繪，繳納完畢房子的稅費(fèi)后，攜帶購房合同、房屋測繪圖、稅費(fèi)票據(jù)和申請(qǐng)登記表到不動(dòng)產(chǎn)交易中心進(jìn)行審核。 房產(chǎn)證的稅費(fèi)需繳納 1、契稅（90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以下上為房價(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。 2、房屋登記費(fèi)80元， 3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。
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房產(chǎn)贈(zèng)與辦理流程房地產(chǎn)捐贈(zèng)分為四大步驟：簽訂捐贈(zèng)合同、辦理捐贈(zèng)公證、繳納相關(guān)費(fèi)用、辦理過戶手續(xù)。第一步是簽訂贈(zèng)與合同。第二步是對(duì)捐贈(zèng)進(jìn)行公證。持相關(guān)資料、證件到房地產(chǎn)所在地公證部門辦理捐贈(zèng)公證。第三步是支付相關(guān)費(fèi)用。持房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)贈(zèng)與合同原件到稅務(wù)
2022.04.13 875 -
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的費(fèi)用1、營業(yè)稅。免征。 2、個(gè)人所得稅。免征。 3、契稅：按國家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬元×3%=6萬元。和交易相同。 4、印花稅，不免。萬分之五。 5、公證費(fèi)，評(píng)估價(jià)的2%。200萬元×2%=4萬元。 稅費(fèi)計(jì)算：如果以贈(zèng)與方式過
2020.08.09 302 -
武漢房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用武漢房產(chǎn)證辦理流程：買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持買賣合同、身份證、戶口本等材料，到房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理買賣過戶登記，依法交納契稅、印花稅；經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。辦理房地產(chǎn)費(fèi)用主要是產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，收取標(biāo)準(zhǔn)為居民住
2021.01.05 561
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房產(chǎn)贈(zèng)與過戶流程及費(fèi)用
房屋贈(zèng)予的流程及需要繳納的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與
2022-03-15 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程及費(fèi)用
房產(chǎn)贈(zèng)與流程： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、由受贈(zèng)人到房地
2022-09-02 15,340 -
分析贈(zèng)與房產(chǎn)流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)贈(zèng)與是將自己名下產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)贈(zèng)與他人，但是贈(zèng)送的對(duì)象不同，所辦理的流程和交納的費(fèi)用也不一樣。 贈(zèng)與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之
2022-04-12 15,340 -
父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女流程及費(fèi)用
贈(zèng)予的程序及交費(fèi)情況： 1．簽署確認(rèn)書 一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的
2022-01-08 15,340
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8,268 2022.04.18 -
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請(qǐng)材料無誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,914 2022.04.17 -
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武漢房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用武漢房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用的規(guī)定如下：買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后-一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同、身份證、戶口本等材料，到房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理買賣過戶登記；依法交納契稅、印花稅；經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。辦理房產(chǎn)證涉及到的費(fèi)用主要
7,888 2022.05.11
