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租房不到期房東不給退押金怎么辦

2022-07-07 18:17

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2022-07-07回復(fù)

違約金由雙方自行協(xié)商后確定,法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是,一般情況下,違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%),人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下,根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進行調(diào)整;同樣的,如果違約金約定過低(低于實際損失的30%),守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。

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李方勇律師

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如果在租房到期之后房東還不退還租金的話,那么當(dāng)事人可以先進行協(xié)商,協(xié)商不成之后根據(jù)法律規(guī)定進行處理,即關(guān)于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理,協(xié)商解決不了的,可起訴解決。

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