遇到房東不退押金怎么辦

2022-04-15 3,109

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正常情況下，租賃合同履行完畢或者是雙方解除合同，房東都需要向租客退還押金。如果租客對(duì)房東的房屋或者設(shè)備設(shè)施有損壞行為，那么房東可以在押金之中直接抵扣，不予退還。但是如果不具備以上情形，房東就需要退還押金。房東不退還押金是屬于違約行為，作為租客來(lái)說(shuō)可以依法提起訴訟。租客不僅僅可以要求房東退還押金，還可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金的標(biāo)準(zhǔn)，看雙方租賃合同之中是否有約定，如果沒(méi)有約定的話那么可以按照法律的規(guī)定來(lái)確定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百二十五條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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房東拒不退還押金怎么辦？房東拒不退還押金怎么辦？
雙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)是否對(duì)租金作出約定，一般情況是房屋租賃到期后，房東檢查房屋將押金退還給房客，在房東不退押金的情況下，您可以與對(duì)方溝通協(xié)商

2024-05-02 32
租房房東不退押金怎么辦，租房房東退押金怎么走
租房房東不退押金的處理方法為： 1、先試著和房東進(jìn)行協(xié)商； 2、如果雙方協(xié)商不成的，可以按照合同約定的方式處理因?yàn)殛P(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東不退押金的行為屬于對(duì)合同的違約； 3、向法院起訴，如果上述方法都行不通的，那么就向法院起訴要

2021-01-20 569
租房遇到二房東，到期她不退我押金如何辦如何辦
租賃合同一經(jīng)簽訂，任何一方都不得隨意提前終止。如需要終止，應(yīng)當(dāng)取得另一方同意。另一方不同意而強(qiáng)行終止的，屬于違約行為，出租方可以要求繼續(xù)履行合同，不退還押金和租金。如果出租方不要求繼續(xù)履行的，可以要求承租人按租賃合同支付違約金或者賠償損失

2024-05-25 30

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二房東不退押金怎么辦，二房東押金怎么退還
二房東不退還押金的，二承租人可以向法院起訴，要求二房東退還押金。雙方同意仲裁的，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。根據(jù)《仲裁法》第二條的規(guī)定，公民、法人與其他組織之間的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛可以仲裁。

2021-12-16 15,340
遇到租房拆遷，房東以租期未到為由不退押金，該怎么辦？
正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過(guò)6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定，沒(méi)有書(shū)面約定的則視為不定期租賃。首先，如果房東無(wú)故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在合同

2024-11-26 15,340
遇到租房押金不退怎么辦，交租房押金應(yīng)該注意什么
房東在解除租房合同的時(shí)候不退還押金的話，那么租客是可以報(bào)警處理的。交租房押金應(yīng)該注意下列內(nèi)容： (一)租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚，為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。 1、租房押金一般是房客與房東

2023-03-08 15,340
房子沒(méi)到期，押金怎么退，押金是否退到房東
1、確定租房合同沒(méi)到期不退押金是否正確租房沒(méi)到期不退押金行為首先就值得商榷，首先我們應(yīng)該根據(jù)租房合同中對(duì)押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據(jù)合同來(lái)進(jìn)行辦理，違約責(zé)任有合同規(guī)定一方負(fù)責(zé)

2022-08-15 15,340

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

4,323 15,340
01:15
房租押金不退該如何辦
如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒(méi)有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。承租人在計(jì)算

1,339 15,340
01:16
押金不退怎么處理
當(dāng)今社會(huì)，房屋租賃是一件再普通不過(guò)的事情，在租房的時(shí)候往往房東會(huì)要求租客支付一定金額的押金。例如將一個(gè)月的租金的金額作為押金。如果在租客沒(méi)有違約的情況下，房東找借口扣留押金，那么作為租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商，告知房東不退還押金的行為是屬于

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

鄭萌律師

廣東國(guó)凡律師事務(wù)所 | 專職律師

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