開(kāi)發(fā)商收了定金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
開(kāi)發(fā)商的說(shuō)您交的錢(qián)是定金，這種說(shuō)法是不對(duì)的，您交的錢(qián)應(yīng)該是預(yù)付款，如果您不想買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將您交的錢(qián)退給您。因?yàn)槭諚l寫(xiě)有“今收到某某交來(lái)誠(chéng)意金10000元，買(mǎi)方于開(kāi)盤(pán)后一周內(nèi)簽合同，并補(bǔ)足首付款。如逾期或中途退房開(kāi)發(fā)商有權(quán)另行銷(xiāo)售。并扣除500元誠(chéng)意金”這要看當(dāng)時(shí)您是否同意這種約定，如果您有證據(jù)證明當(dāng)時(shí)是被迫接受開(kāi)發(fā)商的這種條件的，開(kāi)發(fā)商就不能根據(jù)該條扣除您500元錢(qián)。您退房的原因如果是開(kāi)發(fā)商造成的，開(kāi)發(fā)商也不能按該條約定扣您的錢(qián)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商收完定金不簽約的，解決方式有，當(dāng)事人可以協(xié)商解決；可以請(qǐng)第三方調(diào)解解決；也可以向法院起訴解決。如果開(kāi)發(fā)商拒不簽約的，當(dāng)事人可要求其雙倍返還定金。
開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還定金的情形有：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以返還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以返還雙倍。
-
開(kāi)發(fā)商同意退定金收據(jù)如何寫(xiě)退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。
2021.03.22 224 -
開(kāi)發(fā)商收完定金不簽約怎么辦開(kāi)發(fā)商收完定金不簽約的處理辦法。購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，請(qǐng)求其返還定金，如果開(kāi)發(fā)商拒絕退還的，購(gòu)房者可以進(jìn)行訴訟，請(qǐng)求法院判決返還雙倍定金。
2021.01.03 94 -
開(kāi)發(fā)商收完定金不簽約怎么辦根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，一方向?qū)Ψ浇桓兜亩ń穑鳛閭鶛?quán)的保障。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款。如果交付定金的一方不履行所約定的債務(wù)，是無(wú)權(quán)要求返還定金的；收了定金的一方不履行所約定的債務(wù)，應(yīng)按照法律進(jìn)行雙倍返還定金。如果當(dāng)事人約定了違約金
2022.04.12 623
-
買(mǎi)車(chē)位被開(kāi)發(fā)商收了定金
這個(gè)要看你的當(dāng)初的定金協(xié)議上怎么寫(xiě)的，包不包含這個(gè)車(chē)位，看上面的約定。如果有的，那么我來(lái)回答你。1.應(yīng)該是屬于上家違約。2.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何義務(wù)配合你變更合同。3.如果把開(kāi)發(fā)商也作為被告你沒(méi)有任何的依據(jù)
2022-03-23 15,340 -
開(kāi)發(fā)商收了定金不退怎么辦
一般購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)都是先與開(kāi)放商簽訂一份定購(gòu)協(xié)議書(shū)，客戶要先支付一定比例的定金，定購(gòu)協(xié)議上一般會(huì)有購(gòu)買(mǎi)方付款方式的選擇，您可以選一次性、分期付款或按揭付款。若選擇一次性付款，一般是在簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合
2022-03-20 15,340 -
開(kāi)發(fā)商收了定金，不想買(mǎi)了怎么辦？
原則上定金不能退，必須要書(shū)面協(xié)議； 但是： 依照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者
2022-04-22 15,340 -
開(kāi)發(fā)商收了定金不想買(mǎi)了, 怎么辦
原則上定金不能退，必須要書(shū)面協(xié)議； 但是： 依照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者
2022-04-09 15,340
-
01:11
開(kāi)發(fā)商收了定金不退怎么辦目前開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)受人簽正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前，一般都會(huì)通過(guò)認(rèn)購(gòu)的方式向買(mǎi)受人收取定金。在以下兩種情形下，定金是可以要求退還的：第一就是本身不具備銷(xiāo)售條件，例如開(kāi)發(fā)商根本沒(méi)有取得商品房銷(xiāo)售許可證就進(jìn)行銷(xiāo)售的，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者可以直接起訴，要求
1,170 2022.04.17 -
00:46
交了定金開(kāi)發(fā)商不賣(mài)怎么辦如果出現(xiàn)買(mǎi)方已經(jīng)支付定金而賣(mài)方拒絕出賣(mài)的情形，有以下的方式來(lái)維護(hù)買(mǎi)方的利益： 1、要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行，可以向人民法院提出申請(qǐng)，要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定交付房屋； 2、要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金，如果買(mǎi)房已經(jīng)按照約定交付定金，收受定金的賣(mài)方出現(xiàn)違
4,714 2022.04.15 -
01:01
交了定金開(kāi)發(fā)商不給退怎么辦需要根據(jù)情況來(lái)判斷。首先需要明確的是哪一方違反了雙方合同約定、已經(jīng)簽訂的意向書(shū)、預(yù)購(gòu)合同中，是否存在關(guān)于定金的處理。雙方已經(jīng)明確了違約責(zé)任的，按照約定處理。沒(méi)有約定的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方?jīng)]有履行合同約定債務(wù)的，不退還定金；收受
1,390 2022.04.17
