提前收回土地使用權(quán)流程是什么？
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土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進(jìn)而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收回土地使用權(quán)的前提條件是在某些特殊情況下，符合社會公共利益的需要。從社會公眾利益的需要出發(fā)，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。土地使用權(quán)提前回收主要有以下幾種情況： (1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國家為經(jīng)濟(jì)、政治、軍事、文化、衛(wèi)生等建設(shè)，需要使用土地的，可以將土地使用權(quán)收回。 (2)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，隨著城市建設(shè)的加快，新的城市規(guī)劃的實施，需要對舊城區(qū)進(jìn)行大規(guī)模的改造，需要重新調(diào)整和安排城市各個區(qū)域的土地的使用，為配合舊城區(qū)改建，國家要調(diào)整使用土地，收回或重新安排一些單位和居民正在使用的土地。 (3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的。 (4)因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。 (5)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。土地使用權(quán)的提前回收，其前提條件是為了維護(hù)公眾利益。
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土地使用權(quán)收回流程是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后，就可以收回土地使用權(quán)。 但必須符合是為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)而需要使用土地等法定的、公益的原因。 《中華人民共和國土地管理法》第六十六條規(guī)定，有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)： （一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； （二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的； （三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
根據(jù)市政府批準(zhǔn)的收回國有土地使用權(quán)方案，國土局在批準(zhǔn)之日起五個工作日內(nèi)，向原土地使用權(quán)人下達(dá)收回國有土地使用權(quán)決定書。國土局在下達(dá)收回國有土地使用權(quán)決定書后，由原登記發(fā)證機(jī)關(guān)注銷土地登記，收回國有土地使用權(quán)證。
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土地使用權(quán)收回流程是指什么土地使用權(quán)收回流程是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地人民政府批準(zhǔn)后可以收回土地使用權(quán)。但必須符合農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地等法律原因?！吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定，有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
2022.04.15 763 -
收回土地使用權(quán)的流程1、擬定國有土地使用權(quán)收回的方案； 2、履行報批程序； 3、公告； 4、下達(dá)收回決定； 5、注銷國有土地使用證、收回國有土地使用權(quán)證書或在土地登記簿上注明廢止； 6、收回國有土地使用權(quán)的補償。
2020.01.20 319 -
收回國有土地使用權(quán)流程是什么?收回國有土地使用權(quán)的流程如下： 1、將擬定的收回方案，上報至有批準(zhǔn)權(quán)的政府部門； 2、批準(zhǔn)通過后，就收回國有土地使用權(quán)進(jìn)行公告； 3、相關(guān)部門作出收回決定； 4、回收國有土地使用權(quán)證，根據(jù)法律規(guī)定給予補償。
2020.07.08 225
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什么是土地使用權(quán)提前收回？土地使用權(quán)提前收回的前提條件是什么？
土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進(jìn)而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收
2022-04-08 15,340 -
土地使用權(quán)收回流程是什么
土地使用權(quán)收回流程是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后，就可以收回土地使用權(quán)。但必須符合是為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)而需要使用土地等法定的、公益的原因?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六
2022-05-11 15,340 -
土地使用權(quán)收回流程是什么?
土地使用權(quán)收回流程是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后，就可以收回土地使用權(quán)。但必須符合是為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)而需要使用土地等法定的、公益的原因?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六
2022-06-04 15,340 -
什么是土地使用權(quán)提前收回，土地使用權(quán)的收回方式是怎
土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進(jìn)而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收
2022-04-01 15,340
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
