什么是土地使用權(quán)劃撥

2022-04-17 3,384

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土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般是沒(méi)有任何的使用時(shí)間的限制，但是土地使用權(quán)是不可以轉(zhuǎn)讓的。土地使用權(quán)劃撥的對(duì)象為：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)于國(guó)家投資的事業(yè)單位、黨政機(jī)關(guān)辦公使用場(chǎng)地、公共設(shè)備、公用事業(yè)以及國(guó)有工業(yè)單位等建設(shè)用地，可以繼續(xù)采用劃撥方式供應(yīng)。土地使用權(quán)劃撥的特征有：帶有公益性質(zhì)、行政行為性、無(wú)償以及沒(méi)有時(shí)間期限。

《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制?！蓖恋厥褂脵?quán)是有期限的，住房用地70年，到期后有償使用。

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土地用途劃撥是什么意思，土地使用權(quán)被劃撥的賠償
劃撥是出讓土地使用權(quán)的一種方式。使用國(guó)有土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得。

2020-11-09 337
什么時(shí)候會(huì)收回劃撥土地使用權(quán)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條：以下情況可以收回劃撥土地使用權(quán)： 1、無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)

2024-04-27 34
《劃撥土地使用權(quán)管理?xiàng)l例》的使用范圍是什
劃撥土地使用權(quán)管理?xiàng)l例的使用范圍是： (1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地。是指行使國(guó)家職能的各級(jí)國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判和檢察機(jī)關(guān)用地的總稱。 (2)軍事用地。是指軍事機(jī)關(guān)和軍用設(shè)施用地的總稱。 (3)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。是指城市給水、排水、污水處理、供

2020-10-18 237

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土地使用權(quán)劃撥劃撥，所謂“劃撥土地使用權(quán)”指的是什么
土地使用權(quán)分配是指土地使用單位經(jīng)政府部門(mén)批準(zhǔn)，在土地使用者支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將土地交付給土地使用或者國(guó)有土地使用權(quán)免費(fèi)交付給土地使用者取得國(guó)有土地使用權(quán)的方式。

2021-12-30 15,340
什么叫為劃撥使用權(quán)和劃撥土地？
1、劃撥只能適用于公益或國(guó)家核心的工程項(xiàng)目。規(guī)定了只能是城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公益的事業(yè)用地;國(guó)家核心扶持的項(xiàng)目用地;法律法規(guī)規(guī)定的其他用地。體現(xiàn)出其公益的目的。 2、因?yàn)閯潛芡恋厥褂脵?quán)是直接由政府的批準(zhǔn)產(chǎn)

2022-11-13 15,340
劃撥土地和出讓土地使用權(quán)的區(qū)別是什么，劃撥土地使用權(quán)有什么區(qū)別
出讓和劃撥土地的區(qū)別：（1）出讓土地使用權(quán)：指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。出讓土地使用權(quán)的特征:(1)取得的土地使用權(quán)是有償?shù)摹?2)取得

2023-02-13 15,340
劃撥土地用途怎么確定土地使用權(quán)劃撥土地
劃撥土地使用權(quán)的土地使用范圍： 1、國(guó)家機(jī)關(guān)用地； 2、軍事用地； 3、城市根蒂根基舉措措施用地； 4、城市公益事業(yè)用地； 5、國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地。

2023-09-14 15,340

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土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)
土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造

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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償
劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，

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劃撥證是什么意思
劃撥證是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付，給土地使用者使用的行為而發(fā)放的證書(shū)。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制，土地使用權(quán)

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