二手房買賣中介違約賣家需要承擔(dān)責(zé)任嗎
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1、違約責(zé)任要對方預(yù)期不履行時才開始計(jì)算，所以只是滿3個月，現(xiàn)在最好還是等2個月，但是前提是你要知道出售方的地址和財(cái)產(chǎn)信息，防止將來起訴時無法送達(dá)或者宣判后無財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。當(dāng)然，假如你還有尾款未付的話還是有一些保證的，但是估計(jì)尾款不會超過5%。 2、假如可以證明對方手機(jī)空號是為了逃避履行后續(xù)義務(wù)的話，可以安裝預(yù)期違約，提前提起訴訟，建議委托專業(yè)律師辦理。 3、中介沒有違反你們之間簽訂的居間合同的話，一般不需要承擔(dān)法律責(zé)任，除非事后證明中介和出售方惡意串通損害你方的利益
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情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令；情況二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)；情況三：審查不到位；情況四：未履行提醒、告知義務(wù)；情況五：慫恿簽訂陰陽合同；情況六：隱瞞房屋弊端。
二手房屋買賣買方違約的處理方式是： 一、買賣合同中有約定的，按其約定； 二、無約定的，受損害方視情況可要求違約方承擔(dān)修理、重作、退貨、減少價款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
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二手房買賣中賣方逾期遷戶的要承擔(dān)違約責(zé)任嗎如果合同雙方在條款中約定了，房東在某個時間需要將戶口遷出，那么屆時房東不遷出就屬于違約行為，您可以要求對方按照合同內(nèi)容履行，并按照約定承擔(dān)違約金。
2021.03.20 187 -
二手房買賣中賣方逾期遷戶的要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？如果合同雙方在條款中約定了，房東在某個時間需要將戶口遷出，那么屆時房東不遷出就屬于違約行為，您可以要求對方按照合同內(nèi)容履行，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采
2021.04.07 164 -
二手房買賣戶口未遷出賣方需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎如果合同中約定了要在什么期限內(nèi)遷出戶口，過期不遷出的，賣方就構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任如何承擔(dān)按照雙方在合同中的約定來承擔(dān)，合同沒有約定的，當(dāng)事人可以自行協(xié)商。
2021.03.12 148
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二手房買賣中，賣方違約，買家會承擔(dān)什么責(zé)任？
賣方違約分兩種情況，一種是是拒絕繼續(xù)履行合同，但未將房屋另售他人，這種情況下賣方往往以家人反對或采取不去銀行解押的方式來阻撓合同的履行；另一種情況是賣方直接將房屋另售給出價更高的買家，并辦理了過戶手續(xù)
2022-05-03 15,340 -
二手房買賣賣方違約中介有責(zé)任嗎
最佳答案按合同規(guī)定走，屬于賣方違約，中介公司有沒有告知雙方的責(zé)任追問中介曾代替賣方寫了一個收條，說收到我人民幣多少多少，此款作為我的首付款，若對方在履行合同期間違約的話，需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任等，但
2022-03-12 15,340 -
二手房買賣中介要承擔(dān)什么責(zé)任？
二手房在以下情況下可以追究中介責(zé)任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項(xiàng)； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務(wù)，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)
2022-06-02 15,340 -
二手房交易中買方違約，賣方還需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎
買賣雙方簽訂了買賣合同后就是按照合同上的條款來辦理的。 比如說合同約定在簽訂合同后7個工作日內(nèi)買賣雙方辦理物業(yè)交割，賣方搬出房屋，如果沒有在這個時間辦理好這個事情，那么就是賣方違約了，哪方違約了就哪方
2022-04-28 15,340
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買賣合同中如何承擔(dān)違約責(zé)任買賣合同違約責(zé)任如何承擔(dān)，要看買賣合同對違約責(zé)任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔(dān)的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實(shí)際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,279 2022.04.17 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:37
二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時準(zhǔn)備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17
