哥把房產(chǎn)證寫給母親我哥能過戶給我們名嗎
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雖然該房產(chǎn)實(shí)際出資人是你婆婆,但是房產(chǎn)證是你老公一人,所以你婆婆不是產(chǎn)權(quán)人。在夫妻婚姻期間,父母給子女購買房屋的,除特別聲明是只給自己子女一個人所有,該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn);你們夫妻可以自行處分該房產(chǎn)。現(xiàn)在老公自愿將房產(chǎn)完全歸你所以,你盡快辦理過戶手續(xù)即可。
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如果有遺囑將該房產(chǎn)處分給哥哥的,哥哥享有繼承權(quán)。如果沒有遺囑的話,會按照法定順序繼承。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。如果沒有第一順序繼承人的,才會由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人之間的繼承份額一般均等。
如果有遺囑將該房產(chǎn)處分給哥哥的,哥哥享有繼承權(quán)。如果沒有遺囑的話,會按照法定順序繼承。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。如果沒有第一順序繼承人的,才會由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人之間的繼承份額一般均等。
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哥哥過戶給弟弟需要過戶費(fèi)嗎?
過戶費(fèi)用; (1)公證費(fèi);按房價2%繳納, (2)評估費(fèi):按房價0.5%繳納。 (3)契稅;按房價3%繳納 (4)土地增值稅;按房價1%繳納。 (5)所得稅;按房價1%繳納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):幾十元。
2021.04.28 772 -
哥哥的孩子過繼給弟弟,能繼承哥哥財產(chǎn)嗎
過繼子女能否繼承遺產(chǎn)得看過過繼是否形成了收養(yǎng)關(guān)系。對于過繼能否形成收養(yǎng)關(guān)系,不能一概而論,而應(yīng)具體情況具體對待。如果過繼子女在過繼后與繼父母共同生活,并與生父母脫離了父母子女關(guān)系,則可以認(rèn)為過繼子女與過繼父母間形成了事實(shí)收養(yǎng)關(guān)系,可以按收養(yǎng)
2021.04.28 453 -
親哥用我名字買房后果
1、如果是貸款買房你們之間的協(xié)議,和銀行貸款沒有關(guān)系,如果用你的名義貸款。那么發(fā)生的糾紛,銀行只會找你,然后你自己找你朋友打官司去。 2、如果他不按時還錢,不良的信用記錄是記在你名下的,以后你貸款買房或者辦理信用卡就會很困難。
2021.04.01 760
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母親把房子過戶給哥哥離婚我有份嗎
是婚后過戶給你哥哥的,應(yīng)當(dāng)屬于他們夫妻共同財產(chǎn),一人一半。當(dāng)然,如果你們能夠證明你母親當(dāng)初把房子過戶給你哥哥的時候是贈送給你哥哥個人的,不是贈送給你哥哥和你嫂子共同所有的,就屬于你哥哥的個人財產(chǎn),你嫂
2022-03-14 15,340 -
父親把房子過戶給我, 哥哥不同意
1.使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)必須全部同住人同意,所以哥哥不同意就沒有辦法買下來。法律上沒有任何辦法。 2.父母過世后,承租人將會重新確定。由于他們實(shí)際居住在那,物業(yè)極有可能會指定你哥哥作為承租人,但是你哥哥以后想
2022-03-18 15,340 -
母親房子過戶給哥哥
要分析你母親將拆遷安置房過戶給你哥哥的行為是否侵犯你的合法權(quán)益,首先要看該拆遷房的來源,如果拆遷房是在拆除你們父母的共同房產(chǎn)基礎(chǔ)上所得,那么,拆遷房中有你父親的遺產(chǎn)份額,你作為父親的法定繼承人有權(quán)繼承
2022-03-17 15,340 -
父親去世, 哥哥有權(quán)把房子過戶給我嗎
對你咨詢的問題答復(fù)如下,1、該房產(chǎn)屬于你們家庭共有財產(chǎn),如果你想直接過戶給你女兒,首先要看你父親有無遺囑,遺囑是否有效?如果有,按遺囑繼承。如果沒有遺囑,要對該房產(chǎn)依法分割。據(jù)你陳述買房時你出過資,先
2022-01-19 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理,也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程,而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù),需要先向不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書,申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母,是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定,直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的,如果并不是贈與而是買賣的話,那么在買賣的情況下,還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅,契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式,主要繼承,贈予和買賣。三種方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例,房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的,先向公證機(jī)關(guān)申請辦理繼
3,110 2022.04.17