房屋買賣的流程是怎樣的房屋買賣流程及流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋的買賣程序 1、訂立買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 2、接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查：房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場(chǎng)作必要的調(diào)查，并由估價(jià)人員對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。 3、立契過戶，繳納稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向房地產(chǎn)交易管理部門繳納手續(xù)費(fèi)和有關(guān)稅費(fèi)。 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)：房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的房產(chǎn)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、買賣當(dāng)事人簽訂書面房屋買賣合同; 2、買賣當(dāng)事人在買賣合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; 3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; 4、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; 5、買賣當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 6、房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
房屋買賣首先要簽訂好買賣合同，并在簽訂后三十日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需要當(dāng)事人帶上買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)過后，相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)提交的文件進(jìn)行審查，無(wú)論是否通過，都會(huì)在十五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。
-
房屋買賣流程房屋買賣手續(xù)流程： 1、雙方簽訂房屋買賣合同； 2、辦理房屋過戶手續(xù)； 3、繳納稅費(fèi)； 4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需注意房地產(chǎn)買賣合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載
2020.06.25 219 -
買賣房屋流程房屋買賣流程： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況； 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查； 4、繳納稅費(fèi)； 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過
2020.09.03 735 -
房屋買賣的流程是怎樣的房屋買賣的流程是： 1、買房查詢信息現(xiàn)場(chǎng)看房：買賣雙方建立信息溝通渠道，現(xiàn)場(chǎng)看房、調(diào)查地點(diǎn)、討論價(jià)格，確定購(gòu)房意向，并要求賣方提供合法證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿等證件； 2、簽訂房屋買賣合同：賣方提供房屋合法證件，買方可支付購(gòu)房定
2022.04.15 430
-
房屋買賣的流程?
房屋買賣包括以下流程：（1）買賣雙方簽訂書面買賣合同；（二）買賣雙方在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)所有權(quán)證、當(dāng)事人合法證明、買賣合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；（三）
2021-11-29 15,340 -
房屋買賣的流程
房屋買賣交易流程： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方
2022-05-06 15,340 -
的房屋買賣流程
關(guān)于房屋買賣流程如下： 1．購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類） 2．網(wǎng)簽合同 3．地稅部門核定契稅 4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證
2023-05-29 15,340 -
房屋買賣流程是怎樣的？
1、買賣雙方簽訂買賣合同即《房屋買賣合同》。買方所需提交資料：身份證和戶口本(夫妻雙方的)、結(jié)婚證、買賣合同、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章(上述均為復(fù)印件)；賣方所需提交資料：購(gòu)房合同，借款合同，購(gòu)
2022-03-23 15,340
-
01:02
買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗(yàn)。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問題。出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂
3,431 2022.04.15 -
01:15
房屋買賣糾紛起訴流程怎樣個(gè)人要提起訴訟的，首先要寫好起訴狀，起訴狀中要包含起訴的請(qǐng)求和理由。寫好起訴狀之后，再帶上起訴狀、身份證和相關(guān)證據(jù)原件、復(fù)印件到被起訴人戶口所在地，或者居住滿一年以上的經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。法院受理案件之后，會(huì)先組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成
1,677 2022.04.17 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
