房產(chǎn)繼承的條件有哪些房產(chǎn)繼承的條件有哪些
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1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。 2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。 3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來以后，再對遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
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福利分房也是有2種的，一種是有產(chǎn)權(quán)證的，一種是小產(chǎn)權(quán)，這要根據(jù)當(dāng)時福利分房的政策而定的，房產(chǎn)年限就2種 50，70年，具體多少年要看合約書上寫的是幾年，或是咨詢一下福利分房的人。有產(chǎn)權(quán)證的房子（房產(chǎn)證），那么買賣就自由了。無產(chǎn)權(quán)證的房想也知道，買賣起來不那么方便，有些是不能賣的。
1、參保人攜帶社?？ê捅救松矸葑C原件到辦理社?？ǖ你y行營業(yè)網(wǎng)點激活，銀行的工作人員會幫助完成，激活后醫(yī)療保險賬戶就可以使用。 2、在醫(yī)療保險指定的醫(yī)院使用社保卡也可以直接激活社保卡功能，在指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)首次使用社?？〞r，辦理住院、掛號、門診等登記業(yè)務(wù)，即可開啟社保卡功能。 3、到指定的醫(yī)療保險合作的藥店買藥可以插入社?？?，直接啟用社保卡消費(fèi)。 參保人在拿到社保卡后，需要在300天內(nèi)完成激活，否則社保卡將會被掛失，也可以委托他人到指定銀行辦理，委托需要提供委托書以及參保人身份證。每個地區(qū)的情況都可能存在差異，在社?？せ钌嫌龅搅耸裁磫栴}建議聯(lián)系當(dāng)?shù)厣绫＞?，以?dāng)?shù)氐膶嶋H規(guī)定為準(zhǔn)。
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