自己簽的拆遷協(xié)議有效嗎?
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應的合同，維護好個人的拆遷協(xié)議。自己的房產值多少錢 以當地商品房房價為參照物，了解自己的房產值多少錢;若自己不明白，可以找內行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評估公司評估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對自己的產權手續(xù)、房產價值等有數之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質，是否有拆遷許可資質等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(村委會)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個拆遷公司頂頂名。
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私自簽的拆遷協(xié)議無效。 1、如果被拆遷房屋為共有產權房屋，那么簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》的主體應當是全體產權人。如果部分產權人代理其他產權人簽字，應當由合法有效的授權委托書。 2、如果委托關系不是有效的，那么這份協(xié)議效力待定，其他部分產權人可以起訴至法院請求確認協(xié)議無效。 3、如果協(xié)議被確認無效，應當返還財產或者賠償損失，對被拆遷人提出的要求安置的訴訟請求應當予以支持，法院應當要求拆遷人提供相應房源。如果沒有房源的，可視情況參照貨幣補償的政策判決貨幣安置。 4、不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。 5、被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協(xié)議為無效。
個人協(xié)議簽字一般情況下只要符合條件就具有效力。各方當事人自愿協(xié)商一致，私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，便具有法律效力。 只要行為人具有相應的民事行為能力；雙方意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。符合以上條件的民事法律行為就有效。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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自己簽的協(xié)議書有效嗎自己簽的協(xié)議書有效，只要合同內容是合法的，有自己簽字的或按手印的，就有法律效力。 一般情況下，只要各方當事人自愿協(xié)商一致，私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，便具有法律效力。 私下簽署的協(xié)議如有下列情形之一：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同
2021.03.16 193 -
民法典私自簽的拆遷協(xié)議有效嗎私自簽的拆遷協(xié)議無效。拆遷協(xié)議的簽訂主體是拆遷部門與被拆遷人，協(xié)議應寫明補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。
2020.09.01 123 -
民法典私自簽的拆遷協(xié)議有效嗎？私自簽的拆遷協(xié)議無效。 1、如果被拆遷房屋為共有產權房屋，那么簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》的主體應當是全體產權人。如果部分產權人代理其他產權人簽字，應當由合法有效的授權委托書。 2、如果委托關系不是有效的，那么這份協(xié)議效力待定，其他部分產權人可
2022.09.03 204
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私自簽的拆遷協(xié)議是否有效
私自簽的協(xié)議無效。 1、如果被拆遷房屋為共有產權房屋，那么簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》的主體應當是全體產權人。如果部分產權人代理其他產權人簽字，應當由合法有效的授權。 2、如果委托關系不是有效的，那么這份
2022-09-03 15,340 -
民法典私自簽的拆遷協(xié)議有效嗎
私自簽的拆遷協(xié)議無效。 1、如果被拆遷房屋為共有產權房屋，那么簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》的主體應當是全體產權人。如果部分產權人代理其他產權人簽字，應當由合法有效的授權委托書。 2、如果委托關系不是有效的
2022-10-12 15,340 -
私自簽的拆遷協(xié)議有法律效力嗎
私自簽的協(xié)議無效。 1、如果被拆遷房屋為共有產權房屋，那么簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》的主體應當是全體產權人。如果部分產權人代理其他產權人簽字，應當由合法有效的授權。 2、如果委托關系不是有效的，那么這份
2022-08-30 15,340 -
自己簽的協(xié)議書有效嗎
有效的，只要合同內容是合法的，有自己簽字的或按手印的，就有法律效力。 根據法律規(guī)定，簽字、蓋章、捺手印都具有同等法律效力。 合同的必備條款要具體、明確： 1、當事人名稱須真實、一致。 2、合同標的、數
2022-06-14 15,340
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自己寫的婚內財產協(xié)議有效嗎自己寫的婚內財產協(xié)議是否有效，要根據是否具備法律生效要件來確定，具體條件如下： 1、訂立婚內協(xié)議書的雙方當事人具有相應的民事行為能力； 2、訂立婚內協(xié)議書是出于當事人的真實意思表示； 3、婚內協(xié)議書的內容不違反法律、行政法規(guī)的內容，不違背公
1,569 2022.12.11 -
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自己寫的協(xié)議書有法律效力嗎首先，協(xié)議的形式包括書面形式、口頭形式和其他形式，手寫屬于書面形式。手寫的協(xié)議書有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且經雙方當事人簽字或者蓋章確認。根據合同法的規(guī)定，合同的內容應當包括雙方當事人的名稱或者姓名和住所，涉及金額的還要寫明
5,072 2022.04.17 -
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夫妻離婚自己寫的協(xié)議書有效嗎夫妻自己寫的離婚協(xié)議書要有效，要滿足以下三個條件：一，協(xié)議必須是男女雙方的真實意思表示，協(xié)議的雙方具有完全民事行為能力，不存在欺詐，脅迫等情形；二，離婚協(xié)議的內容不能違反法律，法規(guī)的強制性規(guī)定；三，不能侵害國家或者他人合法權益。雙方簽訂的離
2,286 2022.04.15
