買房后賣方違約怎么辦
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買房，賣方違約的，應當承擔違約責任。合同發(fā)生法律效力后，其中一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，需要承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此在買房時，賣方不想履行合同的，可以繼續(xù)要求對方履行合同，但對方履行不能的，可以請求對方賠償損失或者支付違約金。
買賣房屋賣方違約的，買方可以要求賣方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求買方賠償因違約給對方造成的損失，具體如下：合同中有違約條款的，按違約條款處理；沒有違約條款的，賠償買受人因房屋差價損失、轉售利益損失等可得利益損失。
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房屋買賣買方違約怎么辦房屋買賣買方違約的賠償方式： 1、賣方可以根據(jù)合同的約定向買方主張違約責任，也可以單獨向買方主張損失賠償； 2、損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可
2021.02.23 260 -
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買賣房子買方違約怎么辦房屋買賣過程中買方違約，賣方可以選擇解除合同，由買方承擔相應的違約責任、向賣方支付違約賠償金；賣方拒絕行使合同解除權的，可以要求買方繼續(xù)履行該合同。
2021.04.27 164
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買房違約賣方怎么辦？
可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，并按照合同要求繼續(xù)進行交易，當然也可以根據(jù)違約情況直接要求對方支付一定數(shù)額或按一定標準確定的違約金。買房賣方違約買家應該要求對方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或
2022-06-28 15,340 -
買房賣方違約怎么辦?
在房屋買賣過程中，賣方違約可以要求對方支付違約金或者賠償損失，違約方不愿支付違約金或者賠償損失的，當事人可以向被告住所地的人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行
2022-06-06 15,340 -
買房賣方違約怎么辦
在房屋買賣過程中，賣方違約可以要求對方支付違約金或者賠償損失，違約方不愿支付違約金或者賠償損失的，當事人可以向被告住所地的人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行
2022-05-14 15,340 -
買房賣方違約怎么辦？
買房賣方違約買家應該要求對方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同不能繼續(xù)履行的，買受人可以請求人民法院或者仲裁機構終止權利義務關系，但不影響違約責任的承擔。
2022-06-08 15,340
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01:02
買房買方違約怎么辦買房買方違約的，賣方可以追究買方的違約責任。如果買方愿意承擔違約責任，且購房合同對違約責任的具體承擔方式做了明確約定的，買方可以直接按照合同約定承擔違約責任。如果購房合同沒有約定違約責任的，雙方當事人可以協(xié)商確定違約責任的承擔方式。協(xié)商不成
481 2022.05.18 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
00:51
賣房買方違約怎么處理賣房買方違約的，賣方可以先與買方協(xié)商承擔違約責任。協(xié)商不成的，賣方可以起訴至人民法院要求其承擔違約責任。違約責任的具體承擔方式，要看購房合同中有無約定，如果有約定且約定明確的，賣方直接起訴要求其按照合同約定，承擔違約責任。如果合同對違約責任
514 2023.01.04
