租房合同到期沒續(xù)簽房東可以要求補(bǔ)償嗎
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如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設(shè)備（租戶原來自購設(shè)備）、或無經(jīng)營項(xiàng)目（指租戶不把經(jīng)營項(xiàng)目留下），一般不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但新的租戶如果急于尋找店鋪，也可能愿意付出高于房租的代價(jià)，這部分也是店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 門（面）店轉(zhuǎn)讓費(fèi)或叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一種轉(zhuǎn)讓門店使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時(shí)一次性收取的費(fèi)用（技術(shù)上也分期交付），看起來其起意是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對(duì)門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。
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租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
房東屬于違約行為。租賃合同沒有到期，房東提前解除，屬于違約行為，你們可以要求對(duì)方立即退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項(xiàng)生活費(fèi)用，包括電視費(fèi)網(wǎng)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)等。同時(shí)，你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者賠償你們因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但當(dāng)時(shí)的中介費(fèi)用，一般不能算作是直接經(jīng)濟(jì)損失。
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房租合同到期了,還想繼續(xù)租,房東要求漲房租可以嗎租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出
2021.01.28 446 -
租房簽合同沒到期,房東不租了可以嗎房東屬于違約行為。租賃合同沒有到期，房東提前解除，屬于違約行為，你們可以要求對(duì)方立即退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項(xiàng)生活費(fèi)用，包括電視費(fèi)網(wǎng)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)等。同時(shí)，你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者賠償你們因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但當(dāng)時(shí)的
2022.11.07 252 -
租房合同到期后沒有續(xù)簽有補(bǔ)償嗎？租房合同到期不續(xù)簽沒有補(bǔ)償，租賃合同中未有續(xù)簽的規(guī)定，原則上雙方都可以選擇不續(xù)簽，一般是沒有什么補(bǔ)償?shù)模蝗羰呛贤杏欣m(xù)簽的規(guī)定，一方不按合同約定續(xù)簽的話，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任，要求賠償?shù)摹?/p>
2021.04.18 245
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租房的租房合同到期沒續(xù)簽可以要求賠償嗎
有無補(bǔ)償要看具體約定。如果沒有約定承租人裝修可以獲得補(bǔ)償?shù)?，合同到期后不續(xù)簽的沒有補(bǔ)償。而且如果裝修未經(jīng)出租人同意的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2022-11-14 15,340 -
租房合同沒到期房東要求續(xù)租
對(duì)于合同，如果一方違約，對(duì)方除了可以解除合同要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任外，對(duì)方還是可以不解除合同而要求違約方繼續(xù)履行合同，就是說房東也可以不解除合同，要求你繼續(xù)按照租賃合同履行。 所以，房東的要求除了要轉(zhuǎn)
2022-02-01 15,340 -
租房合同沒到期，房東不續(xù)簽，房東有權(quán)要求房東補(bǔ)償房東的轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設(shè)備（租戶原來自購設(shè)備）、或無經(jīng)營項(xiàng)目（指租戶不把經(jīng)營項(xiàng)目留下），一般不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但新的租戶如果急于尋找店鋪，也可能愿意付出高于房租的代價(jià)，這部分也是店鋪轉(zhuǎn)讓
2022-04-16 15,340 -
租房合同沒到期, 房東不續(xù)簽, 房東有權(quán)要求房東補(bǔ)償房東的轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設(shè)備（租戶原來自購設(shè)備）、或無經(jīng)營項(xiàng)目（指租戶不把經(jīng)營項(xiàng)目留下），一般不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但新的租戶如果急于尋找店鋪，也可能愿意付出高于房租的代價(jià)，這部分也是店鋪轉(zhuǎn)讓
2022-04-08 15,340
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租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法
3,652 2022.05.11 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27
