房東沒(méi)到期要求搬走怎么賠償

2022-05-11 3,652

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房東沒(méi)到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過(guò)法律的途徑進(jìn)行維權(quán)。房東屬于違約行為，違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定，合同中沒(méi)有約定的一般協(xié)商解決，更重要的是，需要雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致的意合才能變更或撤銷合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

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租房沒(méi)到期房東搬走，租客要賠償么
按合同規(guī)定賠償。在外面租房的時(shí)候,如果合同沒(méi)有到期,房東讓搬家,我們可以協(xié)議解除合同,要求房東退房租并賠償相關(guān)損失,如果協(xié)商不成功可以提起訴訟,以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2021-04-21 394
合同未到期房東要求搬走
在外租店鋪時(shí)，如果沒(méi)有任何提前通知情況下，首先看清楚當(dāng)時(shí)的合同是如何簽訂的，雙方的違約責(zé)任是怎樣的，合同未到期房東要求搬走時(shí)，我們可以提出協(xié)商解除合同并向房東要求賠償違約金和一定的損失，如果協(xié)商不成功，可以向法院提出訴訟來(lái)維護(hù)自身權(quán)益最大化

2024-07-04 29
2022年房子沒(méi)到期，房東要我搬走！有沒(méi)有賠償？
若你們之間簽訂有房屋租賃合同，房屋未到期前房東要求搬走，屬于違約行為，你可要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，賠償你的損失。

2024-06-20 42

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房子沒(méi)到期，房東要我搬走！有沒(méi)有賠償？
若你們之間簽訂有房屋租賃合同，房屋未到期前房東要求搬走，屬于違約行為，你可要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，賠償你的損失。

2022-10-24 15,340
未到期房東讓搬走能要求房東給予賠償嗎
問(wèn)：我于今年1月從甲處租了一個(gè)店面，但其和房東曾簽訂一份租房合同，約定租期為一年，若遇拆遷則租房人應(yīng)當(dāng)立即搬走。隨后，我在房東的同意下，花費(fèi)5萬(wàn)元對(duì)店面就行裝修，但臨近8月時(shí)，我被房東告知該店面被列入

2022-10-28 15,340
住宅鋪面未到期房東要求搬走可以賠償嗎
鋪面未到期房東要求搬走可以賠償。出租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違約遭受的全部損失。

2022-06-08 15,340
房租到期沒(méi)續(xù)合同，也不搬走要求賠償裝修費(fèi)用。房東該怎么辦
需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第

2022-10-27 15,340

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01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

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01:02
租房合同沒(méi)有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無(wú)有溯及力，也就是說(shuō)，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免

2,922 15,340
00:45
租房對(duì)房東有什么要求
租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)

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