個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)如何補(bǔ)辦
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購(gòu)房者在貸款買房時(shí)，大多數(shù)銀行都有“強(qiáng)制性”的規(guī)定，必須同時(shí)購(gòu)買“個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)”。住房保險(xiǎn)包括住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、個(gè)人抵押貸款保險(xiǎn)。有此險(xiǎn)種是因?yàn)殂y行和借貸人都在尋求保障，因?yàn)閭€(gè)人貸款業(yè)務(wù)期限往往較長(zhǎng)，當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)變數(shù)，銀行希望借款人在無力償還貸款時(shí)能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產(chǎn);而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額(即總房?jī)r(jià))×保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)期限。它使得銀行在有還貸危險(xiǎn)時(shí)可以作為保險(xiǎn)合同的受益人得到賠付，而交保人出險(xiǎn)后也可保住房產(chǎn)。住房保險(xiǎn)主要有個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和個(gè)人購(gòu)置住房抵押貸款保證保險(xiǎn)。而家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的投保范圍包括房屋及其附屬設(shè)備，衣服、臥具，家具、燃?xì)庥镁?、廚具、樂器、體育器械，家用電器;附加險(xiǎn)有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險(xiǎn)以及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。而個(gè)人住房抵押貸款險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額分年計(jì)算，保險(xiǎn)費(fèi)率高于抵押貸款屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不超過20年。由于此種保險(xiǎn)類似壽險(xiǎn)，是針對(duì)投保人發(fā)生人身意外等事故的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司為此承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，其保險(xiǎn)責(zé)任也制訂得較為嚴(yán)格。
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辦理房屋抵押貸款的方式有三種：一是借款人直接貸款銀行貸款；二是委托擔(dān)保公司辦理貸款；三是直接由擔(dān)保公司放款辦理質(zhì)押貸款。一般來說，資信狀況較好的借款人適合第一種方式辦理貸款；而資信狀況有問題的借款人可以通過第二種方式辦理貸款；信用征信不好且只是短期資金周轉(zhuǎn)的可選擇第三種方式。
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房屋抵押貸款如何辦理房子辦理抵押貸款需要攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng)，銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議開立賬戶，到房管理部門辦理抵押登記手續(xù)支用貸款。
2020.06.23 223 -
房屋如何抵押貸款房屋辦理抵押貸款需要攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸
2020.11.08 217 -
如何抵押房屋貸款抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 民間借貸可以抵押房屋擔(dān)保，
2022.06.15 343
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房屋抵押貸款保險(xiǎn)如何辦理
房屋抵押貸款保險(xiǎn)如何辦理， (一)保險(xiǎn)對(duì)象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人; (二)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，主要是抵押貸款所購(gòu)的房屋;其他因裝修、購(gòu)置而附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)不屬投保范圍; (三)保險(xiǎn)期限，與貸款期限
2022-03-21 15,340 -
個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)嗎
（一）保險(xiǎn)對(duì)象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人； （二）保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，主要是抵押貸款所購(gòu)的房屋；其他因裝修、購(gòu)置而附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)不屬投保范圍； （三）個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)期限，與貸款期限一致。在抵押
2022-06-12 15,340 -
如何辦理個(gè)人房屋抵押貸款
個(gè)人房屋抵押貸款是指借款申請(qǐng)人用自己或他人的房產(chǎn)(包括住宅與公建)進(jìn)行抵押，辦理貸款手續(xù)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或綜合消費(fèi)的業(yè)務(wù)。辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：房子是大產(chǎn)權(quán);、如果是貸款買的房，貸款已還清全部。
2022-05-20 15,340 -
個(gè)人如何辦理房屋抵押貸款?
1、借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料。 2、向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。 3、銀行指定的評(píng)估公司對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。 5、若借款
2022-11-05 15,340
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01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21
