在租房怎么與房東協(xié)商？有什么技巧？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
價(jià)格是選房子時(shí)最關(guān)心的，因此租房時(shí)和房東的談判技巧就是能否成功殺價(jià)的關(guān)鍵了。比如，進(jìn)入房間，即使你再滿(mǎn)意這間房，也要不動(dòng)聲色。要讓房東覺(jué)得你是理性的房客，手頭還有許多房源可以挑選，并不僅僅鎖定他這一個(gè)房源。或直截了當(dāng)?shù)馗嬖V他，你的可挑選余地很大，希望他在租金上作出讓步。 同時(shí)還可以詢(xún)問(wèn)房東盡可能多的問(wèn)題，包括出租房的產(chǎn)權(quán)所屬、租金支付周期、小區(qū)配套設(shè)施等。在摸清了房子的基本情況以后就可以開(kāi)始針對(duì)性地合理殺價(jià)了。需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的房源，一旦殺價(jià)成功，或只要接近你的心理價(jià)位，切勿猶豫，趕快支付定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房的技巧需要看情況：購(gòu)房者只繳納了定金，沒(méi)有后續(xù)簽約與預(yù)售登記時(shí)，可以直接向賣(mài)方要回已經(jīng)交的錢(qián)；雙方已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記時(shí)，這時(shí)候要先以書(shū)面形式找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，簽訂書(shū)面退房協(xié)議；已經(jīng)收房入住后，只有在房子存在質(zhì)量等問(wèn)題，才可以按約退房。
驗(yàn)房的技巧如下： 1、對(duì)墻面進(jìn)行整體檢查; 2、測(cè)量地面水平差和層高; 3、檢查煙道; 4、門(mén)窗; 5、對(duì)煤氣表檢查; 6、檢查衛(wèi)生間下水管孔距; 7、通過(guò)閉水實(shí)驗(yàn)檢查防水; 8、檢查空調(diào)孔、排氣孔等。
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購(gòu)房有什么技巧嗎?購(gòu)房中的技巧有：注意檢查開(kāi)發(fā)商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價(jià)值；謹(jǐn)慎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；核實(shí)清楚房屋本身結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施如水、電、物業(yè)及燃?xì)猓蛔⒁夥课莓a(chǎn)權(quán)問(wèn)題。
2020.10.08 124 -
二手房交易有什么技巧二手房交易的技巧： 一、簽訂合同之前要進(jìn)行審查。 二、合同的條文要盡可能的詳細(xì)。 三、嚴(yán)格履行合同的義務(wù)。 四、善用合同解除權(quán)等法定的、約定的權(quán)利。
2021.01.24 110 -
檢驗(yàn)商品房技巧有哪些檢驗(yàn)商品房技巧如下： 1、對(duì)商品房墻面進(jìn)行整體檢查； 2、測(cè)量商品房地面水平差和層高； 3、檢查商品房的煙道； 4、檢查商品房里面的煤氣表； 5、檢查商品房衛(wèi)生間下水管孔距； 6、過(guò)閉水試驗(yàn)檢查防水； 7、檢查空調(diào)孔、排氣孔等。 商品房的房
2022.05.11 449
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公租房選房有什么技巧
公共租賃住房擬將采用首次集中輪候排隊(duì)、日常輪候遞補(bǔ)的輪候規(guī)則。而申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合深圳戶(hù)籍、社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上(人才1年以上)、在深圳未租住任何形式的保障性住房、未擁有任何形式自有住房且
2022-08-15 15,340 -
租住商鋪寫(xiě)購(gòu)房合同有什么技巧
A、對(duì)于開(kāi)店來(lái)說(shuō)，房租往往是最大的一塊開(kāi)銷(xiāo)，在與房東侃價(jià)之前，你自己心理首先要有一個(gè)預(yù)期，先自定一個(gè)能夠承受的最高價(jià)。 B、談好付款方式，繳付房租有多種方式，一般最常見(jiàn)的有按月結(jié)算、定期繳付和一次性付
2022-08-01 15,340 -
租房時(shí)和房東談判技巧有哪些
價(jià)格是選房子時(shí)最關(guān)心的，因此租房時(shí)和房東的談判技巧就是能否成功殺價(jià)的關(guān)鍵了。比如，進(jìn)入房間，即使你再滿(mǎn)意這間房，也要不動(dòng)聲色。要讓房東覺(jué)得你是理性的房客，手頭還有許多房源可以挑選，并不僅僅鎖定他這一個(gè)
2022-03-29 15,340 -
房租不到期的退房技巧有什么？
租房合同沒(méi)到期想退房如何處理： 第一，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒(méi)有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。 第二，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果是因
2022-05-21 15,340
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租房房東在外地怎么辦租房房東在外地，房客也應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定，支付相應(yīng)的租金。具體來(lái)說(shuō)，可以按照房東的要求，通過(guò)銀行匯款、微信轉(zhuǎn)賬或者支付寶轉(zhuǎn)賬的方式，履行支付租金的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)民法典第721條的規(guī)定，承租人也就是房客，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定的期限
2,149 2022.06.22 -
00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,601 2022.04.15 -
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類(lèi)型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒(méi)有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣(mài)，因此拆遷戶(hù)在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
6,746 2022.04.15
