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贈與房產是共同財產嗎

2023-02-16 19:48

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2023-02-16回復

贈與合同明確是贈與個人的,就是個人財產。因此你朋友親戚贈與的一半房產,是你朋友的個人財產。 婚前取得的財產是個人財產。因此你朋友現在的房是他的個人財產。 在他們婚姻存續(xù)期間,你朋友又用這房子作抵押貸款8萬給了父親,期間貸款利息夫妻共同償還。因此在他們平均分配共有財產之后,你朋友還應當從自己應分得的款項中拿出4萬本和利息,作為對妻子共同還貸款的補償。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房產贈與不一定屬于夫妻共同財產。贈與時明確表示單獨贈與一方的屬于個人財產,沒有特別說明的屬于夫妻共同財產。要明確區(qū)分個人財產和夫妻共同財產,因為離婚后能分割的只有共同財產。

章法律師

廣東律參律師事務所

婚后父母贈與的財產一般來說如果沒有特殊說明,是屬于夫妻雙方的共同財產,但如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的,父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方,因此可以認定為夫妻一方的個人財產,夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。

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