二手房過戶之后房產公司不遷出戶口怎么辦
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二手房原房主戶口不遷出可以采取的辦法：戶口遷出由公安機關主管，因為遷出戶口需要戶主的配合，且需要戶主提交相應的審批文件及新的落戶地址，在戶主不配合的情況下公安機關也無法強制將其戶口遷出。不過，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。如原房主拒絕將戶口遷出，新房主仍可將戶口遷入，原房主的戶口在戶籍系統里會顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。具體操作為:帶上該房屋產權房本，帶上戶口本，直接去當地派出所申請。此外，新房主還可以原房主未履行戶口遷出義務為由，要求承擔違約責任。如房屋買賣的雙方當事人約定了遷出戶口的期限及對應的違約金，則該約定合法有效，能得到法院的支持。在此建議，為了避免糾紛，在購買二手房前一定要委托房屋中介公司事先核查房內戶口既有多少人，合同內約定戶口遷出條款及賠償。
二手房戶口不遷走如果房子過戶了不影響落戶可以然后找中介，索要賠償金或者向法院起訴。如果房子還沒過戶，只能找中介或者原房東協商，最好能夠和原房東協商一致遷走戶口，如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出，可以持產權證和買賣協議到派出所將他戶口凍結。
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二手房過戶好了房東戶口沒有遷出怎么辦原戶主不主動將戶口遷走的話，權利人可以在過戶之日起30日內申請變更登記。 交房時雙方可以自行約定遷戶口事宜，如果戶口不能及時遷出的，那么可以在購房協議中約定具體遷出的時間，及未及時遷出所應承擔的違約責任。如果出賣方未按照協議約定履行，那么買
2021.04.27 222 -
二手房戶口不遷怎么辦啊？二手房戶口不遷走的辦法：如果房子過戶了，一般不影響落戶，可通過協議方式索要賠償金或者向法院起訴。如果房子還沒過戶，只能找中介或者原房東協商，最好能夠和原房東協商一致遷走戶口，如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出，可以持產權證和買賣協議
2020.08.07 176 -
買二手房戶原房主不遷戶口怎么辦買二手房原房主不遷戶口買房人可以按照合同相應約定追究原房主的違約責任或者解除合同以減輕損失。合同中有相關約定按照約定進行處理，合同中無約定或約定不明的可以請求當地派出所協助遷出戶口，協商不成的可以向法院起訴，要求原房主承擔損害賠償責任。
2020.04.13 435
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二手房過戶后前房東戶口不遷出
房屋過戶后如果前房東的戶口沒有遷出去，對你也是有危害的。 很多人會認為前房主的戶口不遷出沒有什么大問題，但實際上卻隱藏了很多風險： 1．債務糾紛問題：當前房主出現債務糾紛問題時，銀行、貸款公司等追債人
2022-03-24 15,340 -
二手房過戶后戶口沒有遷出, 怎么辦
在二手房買賣中，戶口是一個很大的問題。原戶主的戶口賣房后不遷出，現房主就無法遷入戶口。且戶籍問題法院又不受理。因此，在二手房買賣中要特別注意戶籍問題。你們在二手房買賣合同中，規(guī)定了戶口問題是整個交易過
2022-03-20 15,340 -
二手房過戶后房主戶口都沒有遷出怎么辦
原戶主不主動將戶口遷走的話，權利人可以在過戶之日起30日內申請變更登記。 交房時雙方可以自行約定遷戶口事宜，如果戶口不能及時遷出的，那么可以在購房協議中約定具體遷出的時間，及未及時遷出所應承擔的違約責
2022-06-03 15,340 -
一套二手房過戶前房主戶口不遷出怎么辦
房屋過戶后如果前房東的戶口沒有遷出去，對你也是有危害的。 很多人會認為前房主的戶口不遷出沒有什么大問題，但實際上卻隱藏了很多風險： 1．債務糾紛問題：當前房主出現債務糾紛問題時，銀行、貸款公司等追債人
2022-04-20 15,340
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01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17
