房產(chǎn)抵押條件的規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時(shí)，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”。 另外，最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個(gè)月的寬限期。該6個(gè)月的寬限期對(duì)當(dāng)事人需求臨時(shí)住房提供了法律保障。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。簽訂擔(dān)保合同后，房產(chǎn)抵押還需要辦理抵押登記，辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。
房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力; 5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押; 6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。
-
辦理抵押的房產(chǎn)設(shè)定抵押需要什么條件根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)設(shè)定抵押需要以下條件： 1、國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定； 2、以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工（代表）大會(huì)通過(guò)，并報(bào)其上級(jí)主管機(jī)關(guān)備
2020.06.26 198 -
房產(chǎn)抵押證明條件房產(chǎn)抵押證明就是在抵押房產(chǎn)的時(shí)候出一個(gè)證明，證明房子已被抵押。需要備齊相關(guān)資料去銀行，審核通過(guò)后貸款人將自己所抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證交與銀行收押。
2021.01.06 492 -
農(nóng)村房產(chǎn)抵押條件農(nóng)村房產(chǎn)的抵押條件：抵押人具有完全民事行為能力；抵押人有權(quán)處分該房產(chǎn)；抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商訂立了書面的抵押合同；并且依法辦理了抵押登記的手續(xù)。
2021.04.20 159
-
房屋抵押貸款所抵押房產(chǎn)的條件有哪些所抵押房產(chǎn)的條件是怎么規(guī)定的
貸款人具備的資格：具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;愿意并能夠提供貸款人認(rèn)
2022-03-14 15,340 -
抵押房產(chǎn)的條件
銀行對(duì)作抵押物的房產(chǎn)有相應(yīng)的限定標(biāo)準(zhǔn)，如下： 1、借款人所提供的房齡最長(zhǎng)不超過(guò)15年 2、房屋所在地位貸款所在地。 3、所提供的房屋滿足貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)條件。 4、產(chǎn)權(quán)證上不得有未成年人和60周歲以上老
2022-07-17 15,340 -
房產(chǎn)抵押條件
可以抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過(guò)40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款所抵押房產(chǎn)的條件是什么，所抵押房產(chǎn)的條件是什么樣的
房產(chǎn)抵押貸款人所具備的條件： 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能
2022-03-08 15,340
-
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
