《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第十三條規(guī)定：國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第十四條規(guī)定：以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工（代表）大會通過，并報其上級主管機關(guān)備案。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第十五條規(guī)定：以外商投資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會通過，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第十六條規(guī)定：以有限責任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會或者股東大會通過，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第十七條規(guī)定：有經(jīng)營期限的企業(yè)以其所有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，所擔保債務(wù)的履行期限不應(yīng)當超過該企業(yè)的經(jīng)營期限。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第十八條規(guī)定：以具有土地使用年限的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，所擔保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第十九條規(guī)定：以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當事先征得其他共有人的書面同意。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十條規(guī)定：預(yù)購商品房貸款抵押的，商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十一條規(guī)定：以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當將租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人。原租賃合同繼續(xù)有效。