買房貸款還完后如何辦理產(chǎn)權(quán)證
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有些銀行不要求購房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登記。 購房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷(涂銷)抵押登記，通常是到本地的建委(建設(shè)局)或是國土房管局辦理。各地建委(建設(shè)局)或是國土房管局的要求不一樣，您可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。
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住房貸款還清后一般7個(gè)工作日可以拿回產(chǎn)權(quán)證，拿回產(chǎn)權(quán)證流程如下： 1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。 2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。
房貸還完后，按如下步驟領(lǐng)取房產(chǎn)證：1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明；2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。
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沒還完貸款能辦理房產(chǎn)證嗎未還清貸款的房屋具有房產(chǎn)證。購房者通過銀行辦理按揭貸款進(jìn)行購房時(shí)，雙方通常需要簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，在產(chǎn)權(quán)證正本
2020.05.03 214 -
貸款還完可以辦理房產(chǎn)證嗎?1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明； 2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。 3、一般情況下7個(gè)工作
2020.10.20 1,133 -
房貸還完后如何去領(lǐng)取房產(chǎn)證房貸還完后領(lǐng)取房產(chǎn)證的操作如下： 1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明； 2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理
2022.11.07 1,064
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還完貸款后買房者又把商品房產(chǎn)權(quán)證押在銀行，如何辦理
有些銀行不要求購房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登
2022-04-15 15,340 -
還完貸款后，怎么辦理產(chǎn)權(quán)證
一般7個(gè)工作日可以拿回產(chǎn)證， 住房貸款還清后拿回產(chǎn)證步奏如下： 1、持有購房合同、貸款合同和貸款償還記錄，向償還銀行發(fā)行貸款償還的證明書。 2、帶著銀行開具的證明．原來的產(chǎn)權(quán)證．房屋他項(xiàng)權(quán)利證書．購房
2021-10-26 15,340 -
買完二手房后如何還貸款
首先，如果賣方有能力償還貸款，賣方應(yīng)先償還貸款，取消抵押貸款，然后交易所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二，如果賣方無法償還貸款，買方有能力，買方可以協(xié)商讓買方先償還貸款，然后交易所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但這種方法對(duì)買方有一定的風(fēng)險(xiǎn)
2021-12-16 15,340 -
還完貸款之后，又把商品房產(chǎn)權(quán)證押在銀行，如何辦理房
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2022-05-04 15,340
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還完貸款后辦理什么手續(xù)還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； 2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就
6,766 2022.05.11 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
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