借名買房是否有效？合同書寫的有效性嗎？
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如果您借名購買了商品房，合同原則上是有效的，對雙方當事人具有法律約束力，此時，實際出資人有權要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下，如果對方執(zhí)意不過戶的，您可以向人民法院提起訴訟要求對方過戶。需要注意的是，如果您借名購買的是經(jīng)濟適用房，則您與登記購房人的合同可能會被認定無效，此時會產(chǎn)生相應的法律后果。、第條、第條，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
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借名買房合同如符合《民法典》第一百四十三條，一般是有效的。該條規(guī)定民事法律行為有效的條件如下：行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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借名買房合同是否有效借名購房合同一般是具有法律效力。但主體不適格、意思表示不真實、違反法律規(guī)定等情形除外。例如，當事人不具備本地的購房限制條件，為規(guī)避相關制度而借名買房的，該借名購房合同無效。
2021.03.26 184 -
借名買房合同效力是否有效借名買房合同意思表示自愿真實、不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益有效。依法成立的借名買房合同自成立時生效，但由于其實際出資人與產(chǎn)權登記人不一致，實際出資人對房屋僅享有債權、不具有物權效力。
2021.04.12 147 -
借名買房買賣合同是否有效借名買房買賣合同一般是有效的。但還需滿足協(xié)議內容或形式不違反法律強制性規(guī)定、合同當事人具有相應的民事行為能力、合同基于雙方真實意思表示而訂立等條件，合同才會生效。
2021.01.08 149
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借名買房合同效力是否有效？
借款買房協(xié)議意味著自愿真實，不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益。依法建立的借款買房協(xié)議自成立以來生效，但由于實際投資者與產(chǎn)權登記人不一致，實際投資者只享有房屋債權，不具有物權效力。
2021-12-20 15,340 -
借名買房的合同是否有效
在借名買房的背后，實際出資人會與登記購房人簽訂相應的房屋買賣合同，以保證自己能夠取得所購買的房屋，該合同的有效性對實際出資人是否能夠取得房屋或者最大化的保護自身的利益至關重要。對于雙方在幕后簽訂買賣合
2021-04-13 15,340 -
借名買房合同是否有效？
如果您借名購買了商品房，合同原則上是有效的，對雙方當事人具有法律約束力，此時，實際出資人有權要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下，如果對方執(zhí)意不過戶的，您可以向人民法院提起訴訟要求對方過戶。需要注意
2022-04-18 15,340 -
借名買房，合同是否有效
需要看您買的房子屬于什么性質，如果是商品房，或一般的二手房，這種借名買房行為是有效的，您的利益受法律保護；如果是廉租房等政策性的房子，那就是無效的，您的利益可能得不到保障。這種借名買房行為，在實踐中存
2022-02-18 15,340
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01:03
買房合同怎么寫才有效嗎對于購房者來說簽訂購房合同的目的是為了更好的保護自己的合法權益，在簽訂購房合同的時候并不是只是簽個名字那么簡單，如果要讓合同有效，那么必須要注意以下三個方面：第一就是劃掉空白的條款，在簽訂購房合同的時候，正式的條款下面會出現(xiàn)一些空白橫線，本
1,206 2022.04.15 -
00:55
買房合同怎么寫才有效的對于購房者來說，購房合同并不是簽個名字那么簡單，要想購房合同有效并且能夠維護自己的權益，那么一定要注意以下兩個方面：第一就是合同的主體必須要有相應的民事行為能力。如果合同的主體是限制民事行為能力或者無民事行為能力，那么合同是無效的；第二就是
1,376 2022.04.17 -
01:13
買房合同怎么寫才有效房屋買賣合同要有效，那么就要具備以下幾個方面的內容： 1、要寫清楚買賣雙方當事人的基本身份情況以及房屋的基本情況，例如房屋的位置，房屋的結構，房屋的面積，都必須明確清楚； 2、要寫清楚房屋的價款以及房屋價款的支付方式，支付時間； 3、關于產(chǎn)
725 2022.07.15
