賣房子的過程中需要多久才能拿到錢
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賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然后買方去申請貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號。銀行審批完后就可以去房管局申請過戶,叫做遞件,遞件完成后即時要買方支付首期樓款,然后買方繳稅過戶,過完戶后有些銀行是憑買方繳稅的單據(jù)再通過擔(dān)保公司擔(dān)保有可以在3-5個工作日內(nèi)放款給賣方,(一般找按揭公司辦都是這樣,叫做完稅放款)有些銀行是要等出了買方的新房產(chǎn)證后3-5個工作日才放款,(現(xiàn)在比較少出新證放款的)有些銀行是要等買方的新房產(chǎn)證去做完抵押才放款的。(時間比較長,一般都不會有這種情況出現(xiàn),只有公積金貸款才是這個程序),過戶后只需等銀行放款就可以了。業(yè)主不需要做什么事了。但有一點(diǎn)要提醒,先不要交樓,如果你交了樓給買方,也許他會故意讓銀行拖延放款時間和速度。
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材料都交給房產(chǎn)局的話,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。同時要要注意:房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。
拍賣成交的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定，并于價款或者需要補(bǔ)交的差價全額交付后十日內(nèi)。
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賣房多久才能拿到全款賣房拿到全款的時間是：如約定買方全款支付，一般過戶后15個工作日內(nèi)能拿到全款，全款進(jìn)行資金監(jiān)管的時間為過戶后15個工作日；賣房如約定買方分期支付，則根據(jù)貸款合同上的約定時間進(jìn)行付款，貸款進(jìn)行資金監(jiān)管的時間為過戶后22個工作日。
2021.01.03 461 -
二手房過戶后需要多久才能拿到證二手房過戶30日內(nèi)拿證。二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
2021.02.28 129 -
房子過戶多久才能拿到新產(chǎn)證辦理房屋過戶能拿新產(chǎn)證的時間是：15-30個工作日。申請人攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后即可領(lǐng)取新產(chǎn)證。
2020.05.10 172
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法院拍賣房子要多久才能拿到錢
對于法院拍賣房子要多久才能拿到錢，一般可在六個月左右完成。 法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序： 1、查封涉案房屋，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。一般需要兩個月左右。 2、委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，不能拍賣成交的
2022-08-14 15,340 -
賣房需要多久才能拿到全款？
買方收到房地產(chǎn)證明書時，除非按貸款期限償還。買方全額購房，房屋銷售流程一般分為6個步驟：1、合同買賣雙方在合同上簽字庫存房屋買賣合同預(yù)付款合同，收取預(yù)付款，在合同上簽字時必須注意攜帶住宅書。所有權(quán)人的
2021-10-25 15,340 -
拿到房產(chǎn)證要多久才能賣房子
拿到房產(chǎn)證隨時可以賣房。產(chǎn)權(quán)人可以實(shí)際控制自住房屋，根據(jù)房屋的性能和用途進(jìn)行利用，取得房產(chǎn)證后隨時進(jìn)行房地產(chǎn)交易，收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。
2021-11-23 15,340 -
賣房子過程中過戶完之后賣方多久能拿到買方按
雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進(jìn)行解凍：出房產(chǎn)證10-15個工作日（每個城區(qū)出房產(chǎn)證的時間不一樣）、市屬公積金貸款，貸款形式有五種。 1、如果賣家是組合貸款，在買方拿到新的房屋產(chǎn)權(quán)證后，一般在此時效上
2022-10-24 15,340
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申請勞動仲裁多久才能拿到錢申請勞動仲裁一般不超過60天，可以拿到錢。勞動仲裁案件從立案到出裁決一般在45天內(nèi)，最長不超過60天。如果裁決勞動者勝訴，裁決書有履行內(nèi)容，公司逾期不起訴到法院的話，應(yīng)當(dāng)主動履行。如果公司在裁決生效的情況不主動履行，勞動者可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)
5,532 2022.04.17 -
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換第三代社保卡要多久才拿到換第三代社?？ㄒ?個工作日左右才能拿到。社會保障卡作用十分廣泛。持卡人不僅可以憑卡就醫(yī)進(jìn)行醫(yī)療保險個人賬戶實(shí)時結(jié)算，還可以辦理養(yǎng)老保險事務(wù)；辦理求職登記和失業(yè)登記手續(xù)；申領(lǐng)失業(yè)保險金；申請參加就業(yè)培訓(xùn)；申請勞動能力鑒定和申領(lǐng)享受工傷保險待遇
20,437 2022.05.11 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17
