商品房二手房買賣過戶可以不簽過戶協議嗎
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一、二手房買賣暫不過戶簽協議可以的，保險起見是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。 二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理: (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
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二手房未簽協議可以過戶嗎購買二手房不過戶只簽協議是可以的，但是這樣會面臨很大的風險： （1）一方違約風險。在沒過戶之前，如果房價波動較大，交易中的一方很可能會要求調整交易價格。 （2）有貸款的房子，賣方不按時歸還貸款的風險。 如果房產出售方原先在購買房子時有貸款，
2021.01.12 215 -
買二手房不過戶簽協議有效嗎?買二手房不過戶，簽的協議是有效的，但是并不會發(fā)生所有權轉移。一般來說，只要合同符合以下要件的，就是有效的： 1.行為人具有相應的民事行為能力； 2.意思表示真實； 3.不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 另外，房屋只有經過登
2021.02.07 212 -
買二手車不過戶簽協議可以嗎買二手車不過戶簽協議可以的。機動車是否過戶完全不影響所有權的轉移只可能影響是否被第三人善意取得問題，機動車所有權轉移的標記是交付。買賣二手車是民事主體間的自由權利，是否過戶也可以由當事人選擇，法律也沒有規(guī)定買賣二手車必須過戶。
2021.01.16 259
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二手房買賣暫不過戶簽協議可以嗎？
一、二手房買賣暫不過戶簽協議可以的，保險起見是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
2022-04-18 15,340 -
二手房買賣按揭沒有簽過戶協議可以過戶嗎
一、二手房買賣暫不過戶簽協議可以的，保險起見是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
2022-03-29 15,340 -
二手房買賣未過戶沒簽協議能過戶嗎
一、二手房買賣暫不過戶簽協議可以的，保險起見是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
2022-04-14 15,340 -
二手房過戶可以不過戶簽買賣合同嗎
一、二手房買賣暫不過戶簽協議可以的，保險起見是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
2022-04-19 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當地的
3,967 2022.10.23 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22
