求解新版購房合同有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共服務配套設施建設完成情況，車位、車庫、會所等設施所有權(quán)歸屬，新范本引導買賣雙方進行約定。4、新范本還細化了雙方的違約責任，引入懲罰性賠償金。5、對給買房者造成損失的嚴重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點：一是在平等維護買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障；二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知；三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，引導買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細化了買賣雙方的違約責任，合同的適用性和可操作性增強。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。因此當事人雙方達成一致協(xié)議，是可以解除合同的。
1、開發(fā)商不能按期交房。 2、開發(fā)商將已售房屋私自抵押。 3、一房二賣的。 4、隱瞞房屋真實情況構(gòu)成欺詐的。 5、房屋不符合要求的。 6、開發(fā)商遲延履行主要義務。 7、合同中對購房人退房有明確約定的。 8、雙方協(xié)商一致。
-
購房合同解除條件有哪些1、開發(fā)商不能按期交房。 2、開發(fā)商將已售房屋私自抵押。 3、一房二賣的。 4、隱瞞房屋真實情況構(gòu)成欺詐的。 5、房屋不符合要求的。 6、開發(fā)商遲延履行主要義務。 7、合同中對購房人退房有明確約定的。 8、雙方協(xié)商一致。
2021.03.15 177 -
遇到哪些情況時購房者可以要求解除購房合同遇到下列情況購房者可以要求解除購房合同： 1、購房合同被依法確認無效后，購房者有權(quán)退房； 2、購房合同被依法撤銷后，購房者有權(quán)退房； 3、按揭不能，購房者有權(quán)退房； 4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限，購房者有權(quán)退房； 5、
2021.04.07 130 -
解除購房合同的情形有哪些有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.03.25 172
-
新版購房合同的內(nèi)容有哪些
新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共
2022-01-27 15,340 -
勞動合同法新版本，有哪些是新版本的
新《勞動合同法》更新內(nèi)容：用人單位應當制定制度，保障勞動者權(quán)利；用人單位應當與工會代表討論制度的制定，對不適當?shù)目梢蕴岢鲆庖?；涉及勞動者的制度應當告知勞動者?/p>
2021-11-02 15,340 -
新房無效購房合同有哪些
新房常見的幾種無效購房合同： 1、商品房預售違法，合同無效 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。 2、開發(fā)商
2022-04-09 15,340 -
2017年最新購房合同有哪些
購房合同 賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________
2021-03-20 15,340
-
00:52
簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋交易稅費承擔的問題。應當在合同之中明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費，比如增值稅，個人所得稅等等，應當由雙方共同承擔還是各自承擔?，F(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費約定不明而導致的糾紛，所以稅費一
991 2022.04.17 -
01:27
怎么解除購房合同若依據(jù)法定原因解除購房合同可隨時解除，但應當通知對方。若依據(jù)約定原因解除購房合同，應當在期限內(nèi)通知對方。 購房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；因房屋
2,261 2022.04.15
