一房二賣房屋所有權歸哪位名貴
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一房二賣房屋的歸屬是：房屋所有權歸屬于辦理過戶登記的那一方。按照法律規(guī)定做了過戶登記的人才能完全取得房屋的所有權，而另一方則可以向賣家要求賠償，但是不能抵抗善意獲得房屋產(chǎn)權的第三人。
一房二賣的房屋所有權按以下原則進行分配： 1.兩份合同均未履行的情況下，應堅持簽訂在先的原則； 2.一方買受人已經(jīng)取得標的物所有權的，應堅持物權優(yōu)先的原則； 3.買受人均未取得標的物所有權的，應堅持占有在先的原則； 4.一方當事人已經(jīng)履行合同的，應堅持履行在先原則。
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一房二賣房屋所有權歸屬一房二賣的所有權歸屬問題，要看房屋是否已經(jīng)辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記。如果房屋的先買受人沒有與出讓人辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權登記，只簽訂了房屋買賣合同，但是后買受人已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)產(chǎn)權登記的，房屋所有權應屬于后買受人。如果先買受人已經(jīng)辦理了產(chǎn)權過戶登記，
2022.04.12 906 -
一房二賣的房屋所有權歸哪一方一房二賣的房屋所有權按照下列方式確定： 一、如果出賣人已經(jīng)與后買受人辦理了過戶登記手續(xù)的，則房屋所有權歸后買受人所有。 二、如果出賣人已經(jīng)與前買受人辦理了過戶登記手續(xù)，又與其他人簽訂購房合同的，則房子所有權歸前買受人所有，出賣人無權再次將房
2021.01.13 138 -
一房二賣房屋所有權歸屬一房二賣是指買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后，房產(chǎn)過戶前，賣方將房產(chǎn)又轉(zhuǎn)賣給他人，這種情況下，房子的歸屬需要分情況進行分析：第一，首先看是否進行產(chǎn)權登記，根據(jù)法律規(guī)定，只要進行了房產(chǎn)登記就取得房屋產(chǎn)權。除非有證據(jù)證明后交易的買受人與出賣人惡意串
2020.04.27 178
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一房二賣房屋所有權歸屬
一房二賣是指買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后，房產(chǎn)過戶前，賣方將房產(chǎn)又轉(zhuǎn)賣給他人，這種情況下，房子的歸屬需要分情況進行分析： 第一，首先看是否進行產(chǎn)權登記，根據(jù)法律規(guī)定，只要進行了房產(chǎn)登記就取得房屋產(chǎn)權。
2022-06-23 15,340 -
一房二賣后房屋所有權歸誰
對一房二賣糾紛，應分別不同情況予做不同的處理：1、在一房二賣中，出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的情形。 在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。
2022-05-26 15,340 -
一房二賣房屋所有權怎么歸屬
對一房二賣糾紛，應分別不同情況予做不同的處理： 1、一方已經(jīng)辦理了房產(chǎn)過戶登記或預售登記的，則辦理了登記的購房人可以取得房屋的所有權，然后另一方可以向賣方要求賠償。 2、兩個買受人都沒有辦理產(chǎn)權登記也
2023-01-17 15,340 -
一房二賣房屋所有權歸屬如何確定
1、根據(jù)相關規(guī)定，“一房二賣”應當根據(jù)登記公示、占有、價款交付以及合同成立時間等因素綜合確定房屋所有權的歸屬。交付購房款并已辦理過戶登記手續(xù)的善意第三人，先于交付購房款但未實際辦理過戶登記手續(xù)的購房人
2022-04-11 15,340
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
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婚后買房產(chǎn)權歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17
