期房辦房產(chǎn)證流程是怎樣的
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關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_gfht/">購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。有些時(shí)候,開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。 2、繳納房產(chǎn)證的代辦費(fèi)售房人住的時(shí)候,開發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng):交錢之后,請(qǐng)您一定保留好收款憑證,并一定要求收款單位蓋公章,不要收“白條”。 3、需自己到相關(guān)部門繳納公共的維修基金和契稅。繳納的方法,可以詢問(wèn)開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng):請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅,根據(jù)法律規(guī)定,這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證,并及時(shí)交給開發(fā)商或代理公司,以便他們下一步的申請(qǐng)工作。 4、按照約定的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后,申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》,您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載,一旦存在記載錯(cuò)誤,應(yīng)及時(shí)要求更改。
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兄弟癱瘓兄長(zhǎng)是否有義務(wù)照顧，視具體情況而定。有負(fù)擔(dān)能力的兄、姐，對(duì)于父母已經(jīng)死亡或者父母無(wú)力撫養(yǎng)的未成年弟、妹，有扶養(yǎng)的義務(wù)。
同胞兄弟按照法律規(guī)定屬于直系血親，在沒(méi)有法定的前序監(jiān)護(hù)人時(shí)，應(yīng)該擔(dān)任限制行為能力或無(wú)民事能力人的兄弟姐妹的監(jiān)護(hù)人（親哥哥是法定順序監(jiān)護(hù)人之一）。監(jiān)護(hù)是指依照法律規(guī)定，對(duì)特定自然人的人身權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的法律制度。監(jiān)護(hù)主要是保護(hù)民事行為能力欠缺者即未成年人和精神病人的人身，財(cái)產(chǎn)等合法權(quán)益。監(jiān)護(hù)是一種職責(zé)和義務(wù)。
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爸爸的哥哥屬于直系親屬嗎不是的，直系血親是指與自己具有直接血緣關(guān)系的親屬，即生育自己的和由自己所生育的上下各代親屬。旁系血親相對(duì)直系血親而定，它指與自己具有間接血緣關(guān)系的親屬，即除直系血親以外的、與自己同出一源的血親。
2021.03.17 3,439 -
爸爸買的房子寫的哥哥的名字我是否有繼承權(quán)如果房子是父母給哥哥的且已經(jīng)過(guò)戶，視為贈(zèng)與，是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，在繼承父親遺產(chǎn)時(shí)該房不作為遺產(chǎn)分割。 但哥哥死后在沒(méi)有第一順位繼承人的情況下，你享有繼承權(quán)。
2021.01.10 194 -
爸爸買的房子寫的哥哥的名字，我（女孩）有繼承權(quán)嗎如果房子是父母給哥哥的且已經(jīng)過(guò)戶，視為贈(zèng)與，是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，在繼承父親遺產(chǎn)時(shí)該房不作為遺產(chǎn)分割。但哥哥死后在沒(méi)有第一順位繼承人的情況下，你享有繼承權(quán)。
2021.01.20 189
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推薦炭哥周阿炳萬(wàn)好
見解獨(dú)到，是自己知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)的累積，很有參考價(jià)值。 目前正值迷茫期，看了跳槽想越跳越好，必須思考這些問(wèn)題，對(duì)自己的未來(lái)，自己的選擇有了更新的認(rèn)識(shí)。了解了行業(yè)的趨勢(shì)，及我能選擇的行業(yè)，了解了自己內(nèi)心的需求
2022-11-24 15,340 -
阿哥截留計(jì)劃生育撫養(yǎng)費(fèi)的事
上級(jí)的獎(jiǎng)金發(fā)放對(duì)象具有一定的人身特定屬性，任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)截留。
2022-06-30 15,340 -
我和我哥哥和爸爸的名字房產(chǎn)可以賣嗎？
如何分割是在離婚中遇到最常遇到的問(wèn)題：再次簡(jiǎn)單說(shuō)明幾點(diǎn)，如果有需要可以具體交流：婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《》第十七條的規(guī)定，
2022-09-22 15,340 -
可以推薦炭哥周阿炳嗎
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2022-10-15 15,340
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00:57
叔叔阿姨想繼承爸爸的遺產(chǎn)怎么辦只要爸爸的配偶、父母、子女仍然在世，叔叔阿姨就沒(méi)有權(quán)利繼承爸爸的遺產(chǎn)，除非叔叔阿姨能夠拿出有效的遺囑。首先，想要繼承爸爸的遺產(chǎn)，叔叔阿姨需要滿足一定的條件：1、沒(méi)有第一順位繼承人，叔叔阿姨作為第二順位繼承人才能夠繼承相應(yīng)的遺產(chǎn)；2、爸爸在生
1,173 2022.04.17 -
01:16
醫(yī)?？梢再I阿膠嗎醫(yī)?？梢再I阿膠。目前，我國(guó)醫(yī)保報(bào)銷藥品目錄主要有西藥、中成藥和中藥飲片三部分，其中，基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)基金準(zhǔn)予支付費(fèi)用的西藥品種分別為1133個(gè)和1137個(gè)，中成藥品種927個(gè)，民族藥品種47個(gè)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，符合基本醫(yī)療保險(xiǎn)
13,749 2022.04.18 -
01:10
叔叔能繼承我爸爸的遺產(chǎn)嗎叔叔作為爸爸的兄弟是可以繼承遺產(chǎn)的。具體情況如下： 1、被繼承人生前立有遺囑的，指定叔叔繼承的，叔叔對(duì)爸爸的遺產(chǎn)有繼承權(quán)； 2、沒(méi)有遺囑的且被繼承人沒(méi)有第一繼承人或者第一繼承人放棄遺產(chǎn)繼承的，其叔叔作為第二順序繼承人，有權(quán)繼承被繼承人的遺產(chǎn)
3,474 2022.11.24
