離婚房產(chǎn)分割一定要征稅嗎
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對離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方所有,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。如果各擁有一部分,分割時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)第四條第(一)項規(guī)定:“通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置,個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),不征收個人所得稅。
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離婚房產(chǎn)不一定要分割。夫妻雙方在離婚的時候，當對夫妻共同財產(chǎn)進行處理，雙方可以對夫妻共同財產(chǎn)達成分割協(xié)議；達不成協(xié)議的，雙方必須向法院提起財產(chǎn)分割訴訟，然后由人民法院進行判決，人民法院應(yīng)當財產(chǎn)的具體情況進行判決。
離婚時，雙方約定不分割房地產(chǎn)，故該房地產(chǎn)可以不用處理。如果當事人雙方有一方不同意，則這個房產(chǎn)仍需要分割。由于法院處理離婚時，會將房產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)一起處理?；楹蟮姆慨a(chǎn)處理的原則，一般情況下是兩人平均分配。
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離婚分割房產(chǎn)要交稅嗎離婚分割房不需要交稅。如果是離異住房分割時辦理析產(chǎn)過戶給一方，當事人只要繳納辦理析產(chǎn)過戶的手續(xù)費即可，沒有任何的稅費需要繳納，所以離婚時分割房產(chǎn)雙方當事人是不需要交稅的。
2020.03.07 179 -
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離婚房產(chǎn)分割要交稅嗎？(一)稅類： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。 (二)費類： 1、登記費80元； 2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價)； 3、工本費20元。
2020.01.10 173
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離婚財產(chǎn)分配時不需要交稅，根據(jù)國稅發(fā)[2009]121號關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題的規(guī)定： (一)通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，
2022-06-20 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割要交稅嗎
《國家稅務(wù)總局關(guān)于后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》（函[1999]391號）文件規(guī)定，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行
2022-09-17 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割要繳稅嗎
對離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄房屋歸另一方，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。 如果各擁有一部分，分割時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)
2022-04-15 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割要交稅嗎？
對離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄房屋歸另一方，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。 如果各擁有一部分，分割時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)
2022-04-22 15,340
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一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財產(chǎn)，是夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)當進行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15 -
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離婚時征收的房產(chǎn)如何分割離婚時征收的房產(chǎn)如何分割，需要根據(jù)征收的時間來進行判斷。如果征收決定是發(fā)生在雙方登記結(jié)婚之前的話，所涉及的房產(chǎn)就應(yīng)當認定為其中一方個人所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，另一方無權(quán)請求分割。這主要因為民法典明確規(guī)定了，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，屬于
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1,858 2022.04.15
