離婚后共同房產(chǎn)如何處理
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如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權益。 夫妻倆離婚時，可以一起協(xié)議住房的歸屬?？梢约s定住房歸一方所有，得到住房一方給與對方適當?shù)碾p方接受的補償，沒有還清的貸款屬于得到住房一方個人債務。以后貸款還清，放棄產(chǎn)權一方需要無條件配合對方辦理住房析產(chǎn)過戶。當然，如果住房無貸款問題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門現(xiàn)在就辦理住房析產(chǎn)過戶給一方。 雙方需要把達成的分割住房方法協(xié)議寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協(xié)議在離婚證領取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協(xié)議依法起訴維權。
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如果離婚前房貸是兩個人一起還的，那么離婚后房貸依舊是兩個人的共同債務，需要共同償還。不過如果雙方協(xié)商由其中一個來還的話，也是可以由其中一方償還的。
離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當?shù)?、雙方都能接受的補償，沒有還清的貸款歸得到住房一方個人承擔。 具體有以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后買房，該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn)，應該作為平等分割。 2.一方付首付款，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的情況。共同還貸的部分及對應的增值部分需要進行財產(chǎn)分割。 3.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 4.婚后由雙方父母出資購買的房屋，有約定的按照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，離婚時平均分割。
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離婚共有房產(chǎn)如何處理按照法律規(guī)定，離婚時對于夫妻共有房產(chǎn)的處理，遵循約定優(yōu)先原則，夫妻雙方可以自愿協(xié)商，約定對此房產(chǎn)的分割方式。如果協(xié)商不成或者沒有約定的，法院會根據(jù)雙方在購置房屋時的出資比例進行分割。如果房子是一方買的，另外一方?jīng)]有出資，則未出資的一方?jīng)]有主
2022.04.12 1,348 -
離婚共有房產(chǎn)如何處理？離婚共有房產(chǎn)按照以下方式處理： 1、折價分割。實際中許多房屋是不宜進行實際分割居住的，從考慮房屋的使用效能和方便生活出發(fā)，可對這類房屋進行折價分割； 2、實際分割。私有房屋可進行實際分割的，例如房屋不在一處，或者雖在一處但可分門別戶的，應首
2022.04.09 724 -
離婚后夫妻共同財產(chǎn)如何處理？離婚后夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧子女和婦女權益的具體情況作出判決。法院一般根據(jù)有利于子女成長的原則判決監(jiān)護權所有權，主要考慮因素有教育、工作、收入、年齡、家庭環(huán)境、子女年齡等。兩歲以下的孩子通常和母親住在一起
2022.04.14 221
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離婚后共同房產(chǎn)如何處理
一、男女雙方結婚十年后離婚,離婚時未處理男方名下房子,離婚十年后的今天可否要求再次分割該房產(chǎn)二、假如上述房產(chǎn)是男方單位分的房子，至今仍未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)男方已死，該財產(chǎn)如何處理？三、假如男女雙方離婚時約
2022-02-04 15,340 -
離婚后如何處理共同房產(chǎn)？
法院在處理離婚時共同房產(chǎn)一般堅持男女平等分配，同時照顧、保護子女和女方的合法權益。具體有如下規(guī)定：1、一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。2、妻
2021-07-12 15,340 -
離婚后共同財產(chǎn)房產(chǎn)如何處理
共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。 父母雙方
2022-03-17 15,340 -
如何處理離婚后共同的房產(chǎn)
如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權益。 夫妻倆離婚時，可以一起協(xié)議住房的歸屬?？梢约s定住房歸一方所有，得到住
2022-04-04 15,340
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17 -
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共同債務離婚如何處理共同債務離婚時的處理方式，我國法律已經(jīng)作出了規(guī)定：雙方離婚時，原為夫妻共同生活所欠的債務，要雙方一起償還。共同財產(chǎn)沒辦法把債務全部還清的，或財產(chǎn)歸各自所有的，則由雙方協(xié)議清償；沒辦法達成一致協(xié)議的話，就由人民法院判決。 因此，雙方共同財產(chǎn)不
1,095 2022.04.17 -
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夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權的一方，作出相
2,099 2022.04.15
