房租不租了能不能用押金抵押
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要雙方協(xié)商為好的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。 第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房時(shí)押金不可以抵房租；押金在退房時(shí)，水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用結(jié)清，設(shè)備清點(diǎn)完成，檢查狀態(tài)，除了自然耗損，沒有損壞。交還房屋，退押金。如有損失，則應(yīng)賠付，押金不足賠付的，還要另外賠付。
-
出租房屋能不能抵押呢出租房屋能作抵押。房屋的所有權(quán)人可以將已經(jīng)出租的房屋進(jìn)行抵押，房屋的租賃者不可以將房屋抵押出去。房屋所有權(quán)人將已經(jīng)出租的房屋抵押出去的，原租賃關(guān)系不受影響，租賃合同需要繼續(xù)履行直至租賃期限屆滿。也就是說如果當(dāng)債權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，租賃合同尚未
2021.04.19 166 -
出租的房屋能不能抵押出租房屋能作抵押，但只有出租人可以抵押，承租人無權(quán)抵押。我國法律規(guī)定，在抵押人出租房屋的行為未使抵押房屋價(jià)值減少，同時(shí)不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán)，也不與其他約定條款沖突的情況下，可以出租抵押房屋。
2021.01.21 176 -
-
抵押金抵押的房子能不能出租
抵押后的房子不僅能出租而且還可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押
2022-06-22 15,340 -
房租不租了可以用押金抵房租嗎
一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要雙方協(xié)商為好的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，
2022-03-24 15,340 -
房租不租了，可以用押金抵房租嗎
一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要雙方協(xié)商為好的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，
2022-03-29 15,340 -
抵押型房產(chǎn)能不能出租？
抵押房產(chǎn)可以往外出租。 房屋所有人可以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，為債務(wù)擔(dān)保。房屋抵押是擔(dān)保物權(quán)的類型之一，抵押房屋要簽訂抵押合同，并且辦理抵押登記后，抵押權(quán)才成立，那么民法典抵押房產(chǎn)可不可以往外出租？民法典規(guī)定，
2022-07-01 15,340
-
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,436 2022.04.17
