首付款還沒有辦按揭就出售了
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付了買房首付無法辦按揭的，當事人可以申請退房解除合同。購房者可以向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據無法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據合同約定支付違約金。
婚前買房婚后還貸的房產，屬于婚前個人財產。夫妻雙方可以自己協(xié)商如何分割房子，如果不能達成協(xié)議，人民法院可以判決該不動產歸屬于產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
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按揭沒過戶了首付能全額退還嗎如果是銀行的原因，導致按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或協(xié)議，約定由購房者選擇。要么由購房者在某個期限內補交購房款，要么購房者有權解除合同；逾期不補交購房款的，開發(fā)商有權解除合同。
2020.08.14 208 -
按揭辦不了首付能退嗎能退，但是對否需要支付違約金應當視以下情況而定： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。 2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能
2021.04.28 200
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剛交的首付款還沒辦按揭就出售
剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然
2022-03-26 15,340 -
按揭辦不了首付能退款嗎
可以，可以支付相應的違約金。這需要區(qū)分不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張，無法貸款，購房者可以與賣方協(xié)商解除購房合同，不承擔違約責任，賣方應無條件退還購房首付。如因購房者自身原因，如因，比
2021-11-30 15,340 -
按揭沒有辦成首付可以退嗎？
具體要看合同如何約定，如果合同中約定了當貸款不能辦理時，購房者可以解除合同并不承擔違約責任的當然就可以退。所以盡量在簽訂合同時就寫上這樣的條款。
2022-06-10 15,340 -
按揭房子交了首付沒過戶
首先你要看你們之間的合同是否有約定付款時間，若是沒有的話，你也可以要求對方去履行合同的義務。一般按揭房，需要付清銀行貸款，銀行才會同意辦理房產證，只有辦理了房產證后，房子才能過戶。因此，當一手房的房產
2022-02-05 15,340
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01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因導致的貸款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠實現，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當
2,623 2022.04.15 -
01:13
按揭房沒有房產證可以貸款嗎按揭房沒有房產證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
3,697 2022.10.06
