二手房認(rèn)購(gòu)書中約定的定金是否可以退
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購(gòu)房者在簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書以后，如果房屋認(rèn)購(gòu)書中約定了購(gòu)房訂金，那么認(rèn)購(gòu)書簽訂后的購(gòu)房定金處理分為四種情況： 1、簽訂認(rèn)購(gòu)書后購(gòu)房定金可以退嗎如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2、簽訂認(rèn)購(gòu)書后購(gòu)房定金可以退嗎如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過(guò)程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3、簽訂認(rèn)購(gòu)書后購(gòu)房定金可以退嗎如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對(duì)預(yù)售(銷售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。 4、簽訂認(rèn)購(gòu)書后購(gòu)房定金可以退嗎如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。以上就是對(duì)“簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書后購(gòu)房定金可以退嗎”所作的解答。
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買房時(shí)交的定金可不可以退，要依據(jù)實(shí)際情況而定。定金可按以下情節(jié)處理： 1、雙方協(xié)商一致的，可以依據(jù)約定退還定金。 2、出現(xiàn)違約的，如果收取一方違約，要雙倍返還定金；如果支付一方違約，收取方可以不退還定金。 3、當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方只能選擇適用違約金條款或定金條款。
認(rèn)購(gòu)書定金是否可以退要根據(jù)實(shí)際情況而定，有以下兩點(diǎn)：如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)；以下情況不能退因購(gòu)房人自身原因?qū)е沦?gòu)房合同不能正常履行的，定金不退；當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
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購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書里面的定金是否可以退簽了認(rèn)購(gòu)書，能否退房退定金，要具體具體分析。如果雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽署《商品房買賣合同》的，要看未簽署的原因是什么，如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因未簽署的，購(gòu)房者可以要求退定金，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而如果是購(gòu)房者未在約定的期限內(nèi)與開發(fā)商簽訂《
2021.03.07 163 -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書可以退定金嗎購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書定金是否能夠退還需視具體情況而定。如果買方在簽訂認(rèn)購(gòu)書后反悔，未簽訂正式購(gòu)房合同，構(gòu)成違約。在這種情況下定金是不退還的。但是如果是賣方構(gòu)成違約，則應(yīng)雙倍返還定金。
2020.01.28 163 -
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金是否可以退簽了認(rèn)購(gòu)書的定金是可以退的。當(dāng)事人已經(jīng)按照認(rèn)購(gòu)書的約定履行了自己的義務(wù)，定金就是可以退的，要是收定金的一方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書的約定履行，導(dǎo)致認(rèn)購(gòu)書無(wú)法兌現(xiàn)，就應(yīng)該退賠兩倍的定金。 合同糾紛解決方式有哪些 1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通
2023.06.17 251
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房屋認(rèn)購(gòu)書定金是否可以退
認(rèn)購(gòu)房屋的定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼
2022-07-20 15,340 -
房屋認(rèn)購(gòu)書的定金是否可以退的
認(rèn)購(gòu)房屋的定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼
2022-06-23 15,340 -
簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書是否可以退定金的
進(jìn)行房屋交易簽訂認(rèn)購(gòu)書后，購(gòu)房者毀約的不可以退定金；雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意不歸責(zé)于任何一方的可以退定金；售房者毀約
2022-06-13 15,340 -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)交的定金是否可以退
簽了認(rèn)購(gòu)書，能否退房退定金，要具體具體分析。 如果雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽署《商品房買賣合同》的，要看未簽署的原因是什么，如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因未簽署的，購(gòu)房者可以要求退定金，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2022-05-14 15,340
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01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過(guò)戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
01:03
期房簽了認(rèn)購(gòu)書怎么退定金期房簽了認(rèn)購(gòu)書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進(jìn)行協(xié)商。如果對(duì)方同意退還定金，同時(shí)解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來(lái)執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15 -
01:07
認(rèn)購(gòu)定金可以抵房款嗎關(guān)于認(rèn)購(gòu)定金可不可以抵掉房款這一問(wèn)題，則要按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定來(lái)決定，雙方當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ亩ń?，?lái)作為債權(quán)的擔(dān)保。在債務(wù)人履行了債務(wù)之后，定金就要抵作價(jià)款或者是收回。 所以，通常情況下，認(rèn)購(gòu)定金是能夠抵做購(gòu)
1,868 2022.04.15
