執(zhí)行局查封房產(chǎn)如何處理需要服從查封嗎
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財(cái)產(chǎn)所有人外債太多,有很多債權(quán)人申請(qǐng)查封它的財(cái)產(chǎn),而其個(gè)法院由于查封的早,而稱作首封,第一個(gè)查封的意思,其它只能是輪候查封。對(duì)如何確定查封財(cái)產(chǎn)的處分法院可分為三種情形,即“一個(gè)原則”和“兩個(gè)例外”: “一個(gè)原則”:即在先查封法院與優(yōu)先受償債權(quán)的執(zhí)行法院均系某法院的,原則上應(yīng)當(dāng)由已經(jīng)進(jìn)入終局執(zhí)行且享有在先優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)的執(zhí)行法院負(fù)責(zé)查封財(cái)產(chǎn)的處分。 “兩個(gè)例外”:即在上述的處理原則之外,以下兩種情形下應(yīng)當(dāng)由在先查封的法院處分查封財(cái)產(chǎn):第一,在先查封的債權(quán)即為享有在先優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán),其雖未進(jìn)入執(zhí)行程序,但查封財(cái)產(chǎn)在依法清償在先查封的債權(quán)以及執(zhí)行費(fèi)用等后無(wú)剩余的;第二,在先查封債權(quán)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)程序,且查封財(cái)產(chǎn)在依法清償在先的優(yōu)先受償債權(quán)以及執(zhí)行費(fèi)用后能夠全部或者部分清償在先查封債權(quán)的。
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查封房產(chǎn)后應(yīng)該先將欠款還清,然后可以向法院提出解查封申請(qǐng)。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及其他的財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)該做出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者是個(gè)人協(xié)助的,人民法院應(yīng)該制作協(xié)助執(zhí)行通知書,連同裁定書副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。
查封房產(chǎn)后應(yīng)該先將欠款還清,然后可以向法院提出解查封申請(qǐng)。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及其他的財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)該做出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者是個(gè)人協(xié)助的,人民法院應(yīng)該制作協(xié)助執(zhí)行通知書,連同裁定書副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。
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房產(chǎn)查封如何解封
通常情況下,法院查封房產(chǎn)有兩種情況,一種是債權(quán)人申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全,法院對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行了查封,第二種是法院判決生效后,債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,法院再對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行處置之前先通過(guò)查封限制房屋的所有權(quán)。在上述兩種情況下,要通過(guò)怎樣的方式解除查封
2023.04.20 415 -
查封房產(chǎn)如何解封
將欠款還清或涉案已結(jié),可以向法院提出解查封申請(qǐng)。一般法院解查封房產(chǎn)有三種途徑: 1、由提出保全的申請(qǐng)人向法院提出解除申請(qǐng),法院解封。 2、本人提出申請(qǐng)并經(jīng)原保全申請(qǐng)人同意,法院為你解封。 3、案件審結(jié),法院裁定解封。 也可以向法院提供其他財(cái)
2020.05.03 275 -
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執(zhí)行局處理查封房產(chǎn)時(shí), 如何處理已經(jīng)查封的房產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)所有人外債太多,有很多債權(quán)人申請(qǐng)查封它的財(cái)產(chǎn),而其個(gè)法院由于查封的早,而稱作首封,第一個(gè)查封的意思,其它只能是輪候查封。對(duì)如何確定查封財(cái)產(chǎn)的處分法院可分為三種情形,即“一個(gè)原則”和“兩個(gè)例外”:
2022-03-27 15,340 -
執(zhí)行局已經(jīng)查封的房產(chǎn)法院執(zhí)行局如何查封房產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)所有人外債太多,有很多債權(quán)人申請(qǐng)查封它的財(cái)產(chǎn),而其個(gè)法院由于查封的早,而稱作首封,第一個(gè)查封的意思,其它只能是輪候查封。對(duì)如何確定查封財(cái)產(chǎn)的處分法院可分為三種情形,即“一個(gè)原則”和“兩個(gè)例外”:
2022-04-27 15,340 -
執(zhí)行局處理房產(chǎn)時(shí),如何處理已經(jīng)查封的房產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)所有人外債太多,有很多債權(quán)人申請(qǐng)查封它的財(cái)產(chǎn),而其個(gè)法院由于查封的早,而稱作首封,第一個(gè)查封的意思,其它只能是輪候查封。對(duì)如何確定查封財(cái)產(chǎn)的處分法院可分為三種情形,即“一個(gè)原則”和“兩個(gè)例外”:
2022-04-09 15,340 -
從查封查封個(gè)人房產(chǎn)到執(zhí)行拍賣需要多久時(shí)間
時(shí)間上沒(méi)有法律規(guī)定,被查封的財(cái)產(chǎn),法院可以及時(shí)拍賣,具體如下:《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣
2022-10-18 15,340
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00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款,將房屋抵押給銀行,銀行便對(duì)該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人,也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人,在抵押人也就是債務(wù)人無(wú)法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時(shí),銀行便能夠申請(qǐng)采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,232 2022.04.17 -
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房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下,房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封,那么查封期限通常是不可以超過(guò)三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封,但是不能夠被同時(shí)查封。也就是說(shuō),房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的,只有當(dāng)前一個(gè)被解除查封,才可以查封下一個(gè),
5,059 2022.05.11 -
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刑事案件查封的房產(chǎn)怎么處理在刑事案件中,公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)偵查犯罪的需要,依法查封涉案的房屋,查封期限不得超過(guò)二年。但是如果查封期限屆滿,公安機(jī)關(guān)經(jīng)審批可以再續(xù)封一次。并且,查封涉案房屋的偵查人員不得少于二人,持偵查人員工作證件和相關(guān)法律文書,通知有關(guān)當(dāng)事人、見證人到
7,155 2022.04.17