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執(zhí)行局查封房產(chǎn)如何處理需要服從查封嗎

2023-06-16 21:16

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財(cái)產(chǎn)所有人外債太多,有很多債權(quán)人申請(qǐng)查封它的財(cái)產(chǎn),而其個(gè)法院由于查封的早,而稱作首封,第一個(gè)查封的意思,其它只能是輪候查封。對(duì)如何確定查封財(cái)產(chǎn)的處分法院可分為三種情形,即“一個(gè)原則”和“兩個(gè)例外”: “一個(gè)原則”:即在先查封法院與優(yōu)先受償債權(quán)的執(zhí)行法院均系某法院的,原則上應(yīng)當(dāng)由已經(jīng)進(jìn)入終局執(zhí)行且享有在先優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)的執(zhí)行法院負(fù)責(zé)查封財(cái)產(chǎn)的處分。 “兩個(gè)例外”:即在上述的處理原則之外,以下兩種情形下應(yīng)當(dāng)由在先查封的法院處分查封財(cái)產(chǎn):第一,在先查封的債權(quán)即為享有在先優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán),其雖未進(jìn)入執(zhí)行程序,但查封財(cái)產(chǎn)在依法清償在先查封的債權(quán)以及執(zhí)行費(fèi)用等后無(wú)剩余的;第二,在先查封債權(quán)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)程序,且查封財(cái)產(chǎn)在依法清償在先的優(yōu)先受償債權(quán)以及執(zhí)行費(fèi)用后能夠全部或者部分清償在先查封債權(quán)的。

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