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房產(chǎn)證改名字需要多少錢

2022-03-02 14:04

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2022-03-02回復(fù)

改名就是過戶辦理。一、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用如下:1、工本費(fèi):居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本2、契稅——1.5%(非普通住宅3%)3、印花稅——0.1%4、營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分5.5%的營業(yè)稅。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定:第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

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母子可以帶上身份證,戶口本,房產(chǎn)證,土地使用證到有關(guān)房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)即可。只需工本費(fèi),手續(xù)費(fèi)即可。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,其余任何費(fèi)用均不需交納。夫妻房產(chǎn)證過戶的條件: 1、首先必須是非按揭房,如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章,以各個銀行情況而定。 2、要想夫妻房產(chǎn)證更名,在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加,只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

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