經(jīng)濟適用房有五年內(nèi)不得再購買嗎？
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安置房或者經(jīng)濟適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準交易。風險如下：1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因為你們簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般會推薦你作公正）2、產(chǎn)權(quán)沒有完成過戶之前，萬一國家又出什么不利于買方的新政策，那就虧大了。3、買這樣的房子肯定是不能辦理按揭的，所以必須全款，所以有風險。4、拆遷安置房易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，如老人留下的遺產(chǎn)，其中一個子女在拆遷安置時，把這個房子的產(chǎn)權(quán)登記到自己名下，等其他子女知曉這個事情時，都想要這個房子，就容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。
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要是購買后未居住滿5年的話，一般是不準上市交易的。如果購房者確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，那么由政府按照原價回購。
五年內(nèi)經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議無效。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，5年內(nèi)不得交易，交易時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
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五年內(nèi)經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議有沒有效根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)濟適用房五年之內(nèi)不得直接上市交易，如果五年內(nèi)因各種原因需要直接上市交易的，政府要優(yōu)先回購； 回購的房屋仍然用于低收入家庭的住房保障。由此可以得知，購買經(jīng)濟適用房五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，其房屋買賣合同無效。
2020.08.07 126 -
購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，買賣合同有效嗎購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.02.19 131 -
購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，買賣合同有效嗎？購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.08.08 170
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經(jīng)濟適用房是五年內(nèi)不準購買的嗎?
安置房或者經(jīng)濟適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準交易。風險如下：1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因為你們簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般
2022-04-17 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房幾年之內(nèi)不得買賣
1、買下經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原由確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水準等因素進行回購。 2、買下經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，
2023-01-15 15,340 -
經(jīng)濟適用房五年可以購買嗎
安置房或者經(jīng)濟適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準交易。風險如下：1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因為你們簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般
2022-04-22 15,340 -
購買五年的經(jīng)濟適用房合同有效嗎？
購買不滿五年的經(jīng)濟適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格適中，能夠適應中低收入家庭承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易。同時，轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準的部分需要支付10％的綜合地價
2021-11-07 15,340
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01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,598 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領取房產(chǎn)
196 2022.12.11
