簽了房屋預(yù)售合同后我要將定金退回去可以嗎
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簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。 你的條件，是自己要求的條件還是在認(rèn)購協(xié)議中約定的條件，如果是約定的條件，因開發(fā)商沒達(dá)到則定金應(yīng)雙倍返還。如果不是約定的，只是你自己要求的，你無正當(dāng)理由不買房的，定金不退
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這是要根據(jù)具體的情況確定的。定金是簽訂合同前的定金。如果購房者交了定金卻不想買房，那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商拿到定金卻不賣房子，要雙倍賠償定金。因不可歸責(zé)于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，買受人可以要求退還定金。
簽了預(yù)售合同還可以退房。所謂商品房的預(yù)售合同，其實(shí)就是指商品房預(yù)售售房部和預(yù)約購買方約定證據(jù)，預(yù)售的售樓方在預(yù)購方約定時(shí)間內(nèi)將建成的成品住房權(quán)轉(zhuǎn)移在預(yù)購方，預(yù)購方根據(jù)預(yù)售方給出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的書面協(xié)議。
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簽了預(yù)售合同可以退嗎簽了預(yù)售合同可以退。但是是需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)，具體根據(jù)退房的原因分清買賣雙方的責(zé)任。如果是買方主動(dòng)違反合同的相關(guān)內(nèi)容，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)約定賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細(xì)約定比例，是可以參考我國民法典里指定的比例。
2022.07.02 1,191 -
預(yù)售合同簽了可以退嗎一般來說，我們?cè)诤炗嗁彿空J(rèn)購書或意向書時(shí)會(huì)約定交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金，一般適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但以下情況
2021.02.03 311 -
買房的簽了預(yù)售合同可以退嗎?生活中經(jīng)常有人在簽訂購房合同后，會(huì)萌生毀約退房的想法。從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來看，可以退房的條件主要包括約定的條件與法定的條件兩種：約定條件：根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，而且購房者又能證明這個(gè)條件成
2021.03.06 184
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簽了房屋預(yù)售合同可以退定金嗎
簽了房屋預(yù)定合同的話不能強(qiáng)退，除非協(xié)商后對(duì)方同意。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合
2022-07-07 15,340 -
簽了預(yù)售合同可以退房嗎
合同簽訂后，如果沒有合理的理由，一般是不能單方面違約的，你要有法官認(rèn)可的理由，否則沒辦法退房的。 預(yù)售合同就是正式的合同，合同分預(yù)售和現(xiàn)售，預(yù)售指房子還在建設(shè)工程中銷售的房子，現(xiàn)售指已經(jīng)竣工，買了可以
2022-04-11 15,340 -
預(yù)售合同簽了后定金能退嗎？
(一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認(rèn)購書這種情況下，開發(fā)商一般會(huì)要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金
2022-05-03 15,340 -
預(yù)售合同簽了還可以退房嗎
合同簽訂后，如果沒有合理的理由，一般是不能單方面違約的，你要有法官認(rèn)可的理由，否則沒辦法退房的。 預(yù)售合同就是正式的合同，合同分預(yù)售和現(xiàn)售，預(yù)售指房子還在建設(shè)工程中銷售的房子，現(xiàn)售指已經(jīng)竣工，買了可以
2022-04-20 15,340
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01:11
簽了房屋合同可以退嗎簽了房屋合同，一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋買賣合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種，因此需要遵守民法典有關(guān)合同的規(guī)定。具體來說，無論是簽訂房屋買賣合同還是簽訂房屋租賃合同，合同訂立之后就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力，沒有約定
2,182 2022.04.15 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22
