久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 法律短視頻 > 簽了房屋合同可以退嗎
祁廣輝律師精彩視頻

簽了房屋合同可以退嗎

2022-04-15 2,182
視頻內(nèi)容
簽了房屋合同,一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了,房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種,因此需要遵守民法典有關(guān)合同的規(guī)定。具體來(lái)說(shuō),無(wú)論是簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同還是簽訂房屋租賃合同,合同訂立之后就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力,沒(méi)有約定或者法定情況的產(chǎn)生,當(dāng)事人不能任意解除房屋合同。但是,如果滿(mǎn)足以下條件,當(dāng)事人當(dāng)然可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋租賃合同:1、雙方在協(xié)商一致的前提下,達(dá)成解除合同的合意;2、出現(xiàn)了法律規(guī)定能夠解除合同的情況,享有解除權(quán)的當(dāng)事人,通過(guò)訴訟、仲裁或者通知的方式,解除房屋買(mǎi)賣(mài)或者租賃合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 第五百六十四條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。 法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限,自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使,或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。

*注:法律短視頻為法師兄(原110咨詢(xún)網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 房屋簽了合同還能退嗎
    房屋簽了合同還能退嗎

    如果一方簽買(mǎi)賣(mài)合同后又反悔,屬于單方面違約,需要承擔(dān)法律責(zé)任。我們假設(shè)賣(mài)方違約,進(jìn)行分析: 1、若買(mǎi)方法院起訴,可能判決強(qiáng)制過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方,或者判決賣(mài)方支付違約金等。但是,法院是否會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶(hù),需要根據(jù)具體的案情來(lái)定,并且如果法院支持買(mǎi)方訴訟

    2021-02-21 299
  • 租房定金可以退嗎?簽了合同如果可以退嗎?
    租房定金可以退嗎?簽了合同如果可以退嗎?

    租房定金沒(méi)簽約可以退。租房時(shí)交了定金,如果租賃人與承租人之間沒(méi)有簽訂定金合同,租賃人可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金,或者與承租人協(xié)商一致,退還定金。因此,租房定金沒(méi)簽約可以退。

    2021-03-10 245
  • 簽了草簽合同未網(wǎng)簽可以退房?
    簽了草簽合同未網(wǎng)簽可以退房?

    商品房沒(méi)有網(wǎng)簽可以退。 沒(méi)有網(wǎng)簽的,可以視為買(mǎi)賣(mài)雙方未就商品買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議,既然沒(méi)有達(dá)成協(xié)議當(dāng)然可以退;而且未簽訂合同退商鋪的,不需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果買(mǎi)方已經(jīng)取得了商品房的,則需要退還商品房,可能還需要適當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    2021-07-11 48
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 現(xiàn)在房屋中介買(mǎi)房辦不了合同簽了可以退房嗎

    在房產(chǎn)中介買(mǎi)房沒(méi)簽合同訂金可以退,如果雙方協(xié)商一致退還訂金的,可以退;如果合同標(biāo)的物也就是當(dāng)事人所購(gòu)買(mǎi)的房屋嚴(yán)重不符合約定的可以要求退訂定金。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條規(guī)定,債務(wù)人履行債

    2023-05-09 15,340
  • 房屋簽了合同還能退嗎

    如果一方簽買(mǎi)賣(mài)合同后又反悔,屬于單方面違約,需要承擔(dān)法律責(zé)任。我們假設(shè)賣(mài)方違約,進(jìn)行分析:1、若買(mǎi)方法院起訴,可能判決強(qiáng)制過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方,或者判決賣(mài)方支付違約金等。但是,法院是否會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶(hù),需要根據(jù)具

    2021-12-16 15,340
  • 合同簽了可以退租嗎,簽了合同合同

    租房子剛簽合同是可以退的,但是可能要承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方簽合同一般約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,存款應(yīng)作為價(jià)格或回收。支付預(yù)付款的人不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還預(yù)付款的收

    2021-10-19 15,340
  • 簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)但沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金可以退嗎

    1、根據(jù)具體情況確定的,如果非因雙方原因?qū)е伦罱K未能簽訂正式的購(gòu)房合同的,應(yīng)當(dāng)退還定金的;《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定“出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定

    2022-03-28 15,340
法律短視頻更多>>
  • 買(mǎi)車(chē)合同簽了可以退嗎 01:38
    買(mǎi)車(chē)合同簽了可以退嗎

    買(mǎi)車(chē)合同簽了是否可以退,要根據(jù)具體情況而定: 1、若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意退換的,則可以退; 2、若賣(mài)方不存在違約情形,也不同意買(mǎi)方退的,不可以退; 3、若買(mǎi)方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,也可以退。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有: 1、 繼續(xù)履行。指合

    2,009 15,340
  • 合同簽了首付能退房嗎 01:11
    合同簽了首付能退房嗎

    簽了購(gòu)房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房: 1、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效,購(gòu)房者可以退房,并且要求賣(mài)方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效的表現(xiàn)形式主要有開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)違法、沒(méi)有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件

    764 15,340
  • 合同沒(méi)簽首付可以退嗎 01:10
    合同沒(méi)簽首付可以退嗎

    合同沒(méi)簽首付是否可以退,視以下的情況決定: 1、如果雙方協(xié)商一致,解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,可以要求退還首付款; 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同,因出賣(mài)人的原因?qū)е虏荒苈男械?,買(mǎi)受人可以要求解除合同,并且要求出賣(mài)人退還首付款,賠償損失。比如開(kāi)發(fā)商延遲交房、沒(méi)有

    462 15,340
合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
祁廣輝律師 祁廣輝律師

北京馳晟律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng):合同糾紛、企業(yè)法律顧問(wèn)、債權(quán)債務(wù)
咨詢(xún)律師
186-1196-6881
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?