違約金條款對(duì)于商鋪買賣合同的效力有影響嗎
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關(guān)于商鋪買賣合同的問(wèn)題，1、只要是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同約定就是有效的。法律上并沒有規(guī)定違約金的約定必須一致，因此，不能因?yàn)檫`約金約定不對(duì)等，而否定違約金條款的效力。 2、但是，如果違約的一方認(rèn)為違約金約定過(guò)高（一般超出實(shí)際損失的30%可認(rèn)定為過(guò)高），違約方可要求人民法院適當(dāng)調(diào)低違約金。一般情況下，人民法院會(huì)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，對(duì)違約金做出裁決。
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定金條款未約定對(duì)合同效力是沒有影響的。定金合同是指約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保，是一種擔(dān)保合同。對(duì)主合同來(lái)說(shuō)，定金合同只是從合同，處于從屬地位的，它對(duì)主合同的效力是沒有任何影響的，它是否成立跟主合同沒有任何關(guān)系。
合同無(wú)效一般是不會(huì)影響違約條款效力的。法律規(guī)定，合同無(wú)效的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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合同無(wú)效對(duì)違約條款有影響嗎合同無(wú)效不影響違約條款，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另
2021.01.02 159 -
買賣合同不可撤銷條款對(duì)買賣合同有影響嗎買賣合同不可撤銷條款一般是有效的，但要求簽訂合同的當(dāng)事人雙方要具有相應(yīng)的民事行為能力，在遵循自愿的基礎(chǔ)上當(dāng)事人雙方意思表示真實(shí)一致，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.29 123 -
無(wú)效合同不影響違約條款無(wú)效合同不影響違約條款，若是民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
2021.01.05 142
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商鋪買賣合同違約金約定不對(duì)有效嗎
關(guān)于商鋪買賣合同的問(wèn)題，1、只要是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同約定就是有效的。法律上并沒有規(guī)定違約金的約定必須一致，因此，不能因?yàn)檫`約金約定不對(duì)等，而否定違約金條款的效力
2022-04-23 15,340 -
商鋪買賣合同僅約定違約金有效嗎
關(guān)于商鋪買賣合同的問(wèn)題，1、只要是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同約定就是有效的。法律上并沒有規(guī)定違約金的約定必須一致，因此，不能因?yàn)檫`約金約定不對(duì)等，而否定違約金條款的效力
2022-05-03 15,340 -
定金條款未約定對(duì)合同效力有影響嗎
不影響。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為
2022-05-28 15,340 -
合同無(wú)效影響違約條款的效力嗎
合同無(wú)效不影響違約條款。 合同不生效、無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力，爭(zhēng)議解決條款涉及的范圍主要是：違約責(zé)任，合同解除權(quán)，損害賠償，合同爭(zhēng)議的訴訟法院等。 在合同無(wú)效
2023-02-02 15,340
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部分條款無(wú)效會(huì)影響整個(gè)合同效力嗎一般而言，合同部分條款無(wú)效并不會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效，如合同的仲裁、訴訟管轄條款。這是因?yàn)樵摬糠謼l款可以作為相對(duì)獨(dú)立的組成部分，其無(wú)效后，有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定履行；沒有法律規(guī)定的，按照行業(yè)慣例履行。如管轄地約定無(wú)效后，按照法定管轄訴訟；貨
890 2022.04.25 -
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商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購(gòu)買商鋪的同時(shí)，事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時(shí)順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問(wèn)題。因此購(gòu)房
1,518 2023.01.18 -
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商鋪買賣合同怎么寫商鋪合同一般應(yīng)包括交易雙方的主體、商鋪的基本情況、商鋪交付的期限和條件、商鋪的金額以及付款的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)、商業(yè)物業(yè)管理問(wèn)題、違約金等事項(xiàng)。交易雙方的主體是為了約束買賣雙方，在合適的人間確定權(quán)利義務(wù)。商鋪的基本情況是確定交付時(shí)商鋪應(yīng)當(dāng)是什么
1,414 2022.04.17
