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動(dòng)遷房滿幾年可以買賣

2022-03-10 20:07

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2022-03-10回復(fù)

根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,動(dòng)遷房一般分為兩類:一類是配套商品房或因重大市政項(xiàng)目居民搬遷而購(gòu)買的中低價(jià)商品房。安置者取得此類配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。另一種是因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素拆遷,拆遷公司通過(guò)其他渠道或代拆遷人購(gòu)買低價(jià)商品房。屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),不受期限限制。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

動(dòng)遷房一般五年可以買賣,根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定,動(dòng)遷房一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房,按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

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  • 回遷房幾年可以交易買賣
    回遷房幾年可以交易買賣

    回遷房只要取得房屋的所有權(quán)證,那么就可以進(jìn)行買賣?;剡w房買賣時(shí),買方除要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明外,同時(shí)要注意該房是否有共有人,共有人是否同意,是否被抵押等。

    2020.08.02 155
  • 回遷房幾年可以賣
    回遷房幾年可以賣

    五年。雖然回遷房與商品房有差別,但是如果回遷房的房產(chǎn)證下來(lái)了的話,一般滿五年就可以進(jìn)行交易。對(duì)于擁有全部產(chǎn)權(quán)且已辦了產(chǎn)權(quán)證的回遷房在買賣時(shí),購(gòu)買者只需要查驗(yàn)房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)所有人身份證明便可進(jìn)行交易。

    2020.02.01 1,022
  • 契稅交滿幾年可以賣房
    契稅交滿幾年可以賣房

    繳納義務(wù)有繳納契稅后,辦理了房屋過(guò)戶登記,取得房屋所有權(quán)的,就可以買賣房屋,但法律另有規(guī)定除外。

    2020.10.22 2,861
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  • 動(dòng)遷房幾年可以買賣

    動(dòng)遷房一般五年可以買賣,根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定,動(dòng)遷房一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房,按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬

    2021-12-17 15,340
  • 動(dòng)遷房滿幾年才有權(quán)買賣

    1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定動(dòng)遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,但在取得

    2021-04-07 15,340
  • 拆遷房幾年可以買賣

    拆遷安置房都屬于政策性房。即便下來(lái)房產(chǎn)證也有一個(gè)五年內(nèi)限制交易的規(guī)定。你是從個(gè)人手里買下來(lái)這個(gè)房子,等于在你這里是二手房。但是這個(gè)過(guò)戶就有時(shí)間限制了,短期內(nèi)無(wú)法過(guò)戶。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,我認(rèn)為你的額風(fēng)險(xiǎn)還是

    2022-02-01 15,340
  • 買動(dòng)遷房幾年可以再買。

    搬遷房屋一般可在5年內(nèi)買賣。 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,搬遷房屋一般分為兩類:一類是由重大項(xiàng)目搬遷居民建造的配套商品房或中低價(jià)商品房。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,被安置人取得該配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但

    2021-12-16 15,340
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  • 拆遷房可以買賣嗎 01:21
    拆遷房可以買賣嗎

    拆遷房能否買賣,需要按照具體情況來(lái)定。 通常,拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷,而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種: 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定,被安置人取得此種配套商品房的

    5,377 2022.04.17
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    如果犯罪嫌疑人違反野生動(dòng)物保護(hù)相關(guān)的法律法規(guī),收購(gòu)、運(yùn)輸、出售珍貴、瀕危野生動(dòng)物及其制品的,就構(gòu)成了非法收購(gòu)、運(yùn)輸、出售珍貴、瀕危野生動(dòng)物、珍貴、瀕危野生動(dòng)物制品罪。根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道,本罪主要有下面幾個(gè)量刑幅度: 第一,本

    3,171 2022.04.15
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    不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎

    已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子,只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明;一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng),應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致,如果出現(xiàn)記載不一致的情況,一般是以不動(dòng)

    5,751 2022.04.17
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