拆遷安置房和安置補(bǔ)償有什么區(qū)別
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拆遷補(bǔ)償和安置房都是因房屋拆遷而發(fā)生的，當(dāng)事人都包括拆遷人和被拆遷人雙方。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，補(bǔ)償對(duì)象是被拆遷房屋，補(bǔ)償依據(jù)是被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)，所有的房屋拆遷，不管是國(guó)有土地上房屋拆遷還是集體土地上房屋拆遷，都應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償，給予拆遷補(bǔ)償費(fèi)；安置房是對(duì)需要安置人員的安置，安置對(duì)象是需要安置的人員，安置依據(jù)是拆遷主管部門(mén)的規(guī)定，人均安置面積由政府制定，安置一般發(fā)生在集體土地上房屋拆遷中，國(guó)有土地上房屋拆遷一般沒(méi)有安置。
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拆遷補(bǔ)償和安置的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：目的不同；對(duì)象不同；內(nèi)容不同。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指因國(guó)家征收農(nóng)民集體所有的土地對(duì)土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。征收土地補(bǔ)償包括青苗、地上物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)，沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。
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安置費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)什么區(qū)別拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
2020.07.02 673 -
拆遷安置房和回遷房有什么區(qū)別？拆遷安置房和回遷房的區(qū)別是：第一，房屋安置地點(diǎn)不同，拆遷安置房一般是在異地，回遷房一般是在原地或者就近區(qū)域；第二、分房的時(shí)間不同，拆遷安置房有的可能已經(jīng)修好了，直接可以分房，有的可能需要過(guò)幾年建設(shè)好了之后再進(jìn)行分房，而回遷房一般都等到房屋建
2020.11.11 309 -
拆遷安置房還有補(bǔ)償嗎拆遷安置房有補(bǔ)償嗎拆遷有安置房的，可能還有補(bǔ)償金。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房
2020.04.02 316
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拆遷補(bǔ)償和安置房有什么區(qū)別
拆遷補(bǔ)償和安置房都是因房屋拆遷而發(fā)生的，當(dāng)事人都包括拆遷人和被拆遷人雙方。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，補(bǔ)償對(duì)象是被拆遷房屋，補(bǔ)償依據(jù)是被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)，所有的房屋拆遷，不管是國(guó)有土地上房屋拆遷還
2022-03-29 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款和安置房有什么區(qū)別？
拆遷補(bǔ)償和安置房都是因房屋拆遷而發(fā)生的，當(dāng)事人都包括拆遷人和被拆遷人雙方。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，補(bǔ)償對(duì)象是被拆遷房屋，補(bǔ)償依據(jù)是被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)，所有的房屋拆遷，不管是國(guó)有土地上房屋拆遷還
2022-04-13 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款和安置房有什么區(qū)別?
拆遷補(bǔ)償和安置房都是因房屋拆遷而發(fā)生的，當(dāng)事人都包括拆遷人和被拆遷人雙方。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，補(bǔ)償對(duì)象是被拆遷房屋，補(bǔ)償依據(jù)是被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)，所有的房屋拆遷，不管是國(guó)有土地上房屋拆遷還
2022-04-17 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款和安置房有什么區(qū)別
拆遷補(bǔ)償和安置房都是因房屋拆遷而發(fā)生的，當(dāng)事人都包括拆遷人和被拆遷人雙方。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，補(bǔ)償對(duì)象是被拆遷房屋，補(bǔ)償依據(jù)是被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)，所有的房屋拆遷，不管是國(guó)有土地上房屋拆遷還
2022-03-26 15,340
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01:28
安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過(guò)程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門(mén)或者國(guó)企在進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)將被拆遷戶(hù)的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶(hù)。因此安置房大部分情況下由政府部門(mén)提供，土地來(lái)源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,405 2022.04.17 -
01:04
買(mǎi)拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買(mǎi)拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17
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