承租人延遲繳付房租可否要求出租人續(xù)租
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承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (四)拖欠租金累計6個月以上的; (五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的; (六)利用承租房屋進行違法活動的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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在租賃合同中交付房租是承租人應對出租人承擔的主要義務承租人應當按約交付租金。如果承租人無正當理由而不交或者延遲交付租金就構(gòu)成違約。但出租人也不能就此要求解除租賃合同。
承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。如果在房東催告的期限到達后，承租人仍不予交付的，此時房東便可以解除合同。
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承租人遲延交付房租房東可不可以要求解除合同承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。 如果在房東催告的期限到達后，承租人仍不予交付的，此時房東便可以解除合同。
2021.04.16 119 -
承租人遲延交付房租房東是否可以解除合同？承租人遲延交付房租房東是可以解除合同的。根據(jù)相關法律規(guī)定，承租人應當按照約定的期限支付租金。若未按照合同約定支付租金的，出租人可以請求其在合理期限內(nèi)支付，仍不支付的，出租人可以提出解除合同。
2021.03.25 117 -
承租人遲延交付房租房東是否可以解除合同承租人遲延交付房租房東是可以解除合同的。根據(jù)相關法律規(guī)定，承租人應當按照約定的期限支付租金。若未按照合同約定支付租金的，出租人可以請求其在合理期限內(nèi)支付，仍不支付的，出租人可以提出解除合同。
2021.01.11 133
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承租人遲延交付房租房東可以要求解除合同嗎
1、承租人遲延交付房租，房東不能直接要求解除合同。 2、首先要進行催告；催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的，可以請求解除合同。 3、法律規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在
2022-11-26 15,340 -
承租人拖欠房租可否解除合同并要求出租人補交房租
出租人按照租賃合同約定的金額、時間和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本權(quán)利，而交納承租房屋的租金則是承租人的基本義務。在一定時期內(nèi)，承租人不履行交納房租的義務，經(jīng)出租人限期后仍不交納的，出租人不僅
2022-04-09 15,340 -
承租人拖欠房租，可否提出解除合同并要求出租人補交房租
出租人按照租賃合同約定的金額、時間和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本權(quán)利，而交納承租房屋的租金則是承租人的基本義務。在一定時期內(nèi)，承租人不履行交納房租的義務，經(jīng)出租人限期后仍不交納的，出租人不僅
2022-04-07 15,340 -
承租人遲延交付房租房東是不是可以要求解除合同
1、承租人遲延交付房租，房東不能直接要求解除合同。 2、首先要進行催告；催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的，可以請求解除合同。 3、法律規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在
2022-11-15 15,340
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租房者能否要求強拆人賠償如果政府拆遷部門違法強拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強制拆遷的，必須向人民法院申請強制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強制
505 2022.04.17 -
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11,415 2022.04.17
